Проблемы с государственной регистрацией наследства - разночтения в описании площади и неузаконенная перепланировка
Вопрос №18171221
из г. Москва
опубликован 27.01.2021, 13:32
опубликован 27.01.2021, 13:32
После смерти матери, которая проживала совместно в одной квартире, по наследству 1/4 доли квартиры переходит мне. Приостановлена государственная регистрация перехода права на основании на основании разночтения в описании площади объекта недвижимого имущества. В Росреестре и в выписках БТИ площадь 80.2, ранее при покупке квартиры в 1998 году площадь была указана 80,7. В выписке БТИ есть пометка о неузаконенной перепланировке квартиры. Возможно ли осуществить государственную регистрацию права без узаконивания перепланировки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Росреестр прав, поскольку параметры объекта недвижимости изменились, то надо узаконить.
Полный перечень причин отказа указывается в статьях 26 и 27 ФЗ № 218.
Узаконивание перепланировки не займет много времени и носит формальный характер.
Суд, анализируя ст. 25 и ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, пришел к выводу о том, что законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
27.01.2021, 13:56
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5
27
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость узаконивания самовольной перепланировки в случае продажи квартиры за наличные деньги или через банк
Необходимость регистрации права собственности на квартиру при продаже в ипотеку - оплачивать госпошлину или нет?
Как происходит продажа квартиры после узаконивания перепланировки?
Проблема с наследством - несоответствие перепланировки в техпаспорте и БТИ
Недочеты при признании 6\\19 доли в квартире - неуказанная площадь и перепланировка
Перепланированная квартира - возможны ли проблемы с ипотекой?
Последствия покупки квартиры с перепланировкой в доме-памятнике архитектуры и возможность узаконить ее в будущем.
Проблема с самовольной перепланировкой - отсутствие отражения в БТИ вызывает сложности при вступлении в наследство
Недопустимая перепланировка - Что может произойти с квартирой, подаренной матерью одному из сыновей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут