Проблемы с государственной регистрацией наследства - разночтения в описании площади и неузаконенная перепланировка

Вопрос №18171221 из г. Москва
опубликован 27.01.2021, 13:32

После смерти матери, которая проживала совместно в одной квартире, по наследству 1/4 доли квартиры переходит мне. Приостановлена государственная регистрация перехода права на основании на основании разночтения в описании площади объекта недвижимого имущества. В Росреестре и в выписках БТИ площадь 80.2, ранее при покупке квартиры в 1998 году площадь была указана 80,7. В выписке БТИ есть пометка о неузаконенной перепланировке квартиры. Возможно ли осуществить государственную регистрацию права без узаконивания перепланировки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Росреестр прав, поскольку параметры объекта недвижимости изменились, то надо узаконить.

Полный перечень причин отказа указывается в статьях 26 и 27 ФЗ № 218.

Узаконивание перепланировки не займет много времени и носит формальный характер.

Суд, анализируя ст. 25 и ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, пришел к выводу о том, что законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с государственной регистрацией наследства - разночтения в описании площади и неузаконенная перепланировка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы