Продажа доли в коммунальной квартире - что нужно знать и какие документы необходимы

Вопрос №18171310 из г. Краснодар
опубликован 27.01.2021, 13:24

У моей мамы есть доля в коммунальной квартире в размере 25/100. Квартира трехкомнатная на трех хозяев. Две комнаты в собственности, одна муниципальная. Мамина комната находится в собственности, что бы быстрее продать ее по материнскому капиталу, хотим долю выделить. О соглашении с соседями речи нет, на контакт не идут. Подскажите, какие документы нужны и куда с ними обращаться? Помогите пожалуйста советом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7375 отзывов

Добрый день!

Квартиры - вещь НЕДЕЛИМАЯ. (если только квартира площадью метров 400...)

Правообладатели такого жилого помещения могут только определить порядок пользования квартирой.

А затем:

- обратиться за помощью к нотариусу и направить остальным участникам долевой собственности предложение о выкупе этой доли;

- по истечении 30 дней с даты получения предложения соседи должны или согласиться, или отказаться, или промолчать;

по истечении этого срока можете продавать свою долю кому угодно, главное НЕ ДЕШЕВЛЕ ранее предложенной цены.

28.01.2021, 13:05

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Добрый день. Если не получается заключить соглашение с собственниками о фактическом разделе то придется обращаться с заявлением о разделе долевой собственности в суд. До обращения в суда необходимо сделать проект фактического раздела, если он конечно вообще возможен.

27.01.2021, 13:34

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста