Продажа доли в коммунальной квартире - что нужно знать и какие документы необходимы
Вопрос №18171310
из г. Краснодар
опубликован 27.01.2021, 13:24
опубликован 27.01.2021, 13:24
У моей мамы есть доля в коммунальной квартире в размере 25/100. Квартира трехкомнатная на трех хозяев. Две комнаты в собственности, одна муниципальная. Мамина комната находится в собственности, что бы быстрее продать ее по материнскому капиталу, хотим долю выделить. О соглашении с соседями речи нет, на контакт не идут. Подскажите, какие документы нужны и куда с ними обращаться? Помогите пожалуйста советом.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Квартиры - вещь НЕДЕЛИМАЯ. (если только квартира площадью метров 400...)
Правообладатели такого жилого помещения могут только определить порядок пользования квартирой.
А затем:
- обратиться за помощью к нотариусу и направить остальным участникам долевой собственности предложение о выкупе этой доли;
- по истечении 30 дней с даты получения предложения соседи должны или согласиться, или отказаться, или промолчать;
по истечении этого срока можете продавать свою долю кому угодно, главное НЕ ДЕШЕВЛЕ ранее предложенной цены.
28.01.2021, 13:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Добрый день. Если не получается заключить соглашение с собственниками о фактическом разделе то придется обращаться с заявлением о разделе долевой собственности в суд. До обращения в суда необходимо сделать проект фактического раздела, если он конечно вообще возможен.
27.01.2021, 13:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Похожие вопросы
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?
Противостояние с соседями - Как сдать комнату в коммунальной квартире, несмотря на их противодействие?
Вопрос о продаже комнаты со своей долей в квартире и рассмотрение возможности выделения доли детям при покупке другой квартиры.
Как будет учитываться неприватизированная комната при расселении коммунальных квартир?
Возможность выкупа освободившейся комнаты в коммунальной квартире при наличии собственности другой квартиры
Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности
Составление соглашения на перераспределение долей при объединении двух комнат в одну квартиру
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут