Как разрешить конфликт между семьями в муниципальной квартире в Москве?

Question

Муницыпальная квартира,74 кв м общей площади,45 кв м жилых, Москва. Прописаны отец с дочькой 7 лет и сыном 1 год, сестра этого отца и ее 18 летняя дочь. Сестра с дочкой занимают 2 комнаты 13 м и 14 м+лоджия. Брат занимает 1 комнату с детьми 18 м. Пратежи за кварплату разделены братом по суду в 2016 году (сестра не давала денег за квартиру), брат предлогал приватизировать и разьехаться уже давно-сестра не хочет, отношения плохие. Так же с ними проживает жена брата (мать детей, не прописана) и 2 ой муж его сестры (тоже не прописан) Так как в муницыпальной квартире нельзя определить порядок пользования жилым помещением, так бы брат с детьми по долям как раз занял те комнаты, где приживает сестра с дочькой. Возможно ли через суд или муницыпалитет занять комнаты исходя из статьи 58,о заселении разнополыми только с их согласия, и то,что 18:3=6 м,а 27:2=13,5 м,не ущемляет ли сестра их права, не говоря, что не дает пользоваться лоджием и лишает 2 ю семью права приватизации и отдельного проживания в дальнейшем. Что можно сделать и куда обратиться в данной ситуации?

Гудкова Галина Васильевна · Accepted Answer

В судебном порядке определить порядок пользования в муниципальном жилье нельзя. Через суд это можно сделать только в приватизированном.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Как разрешить конфликт между семьями в муниципальной квартире в Москве?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Столкновение интересов - соседи в муниципальной квартире Москвы не могут договориться о приватизации и разделе жилплощади.

Как решить конфликт с выселением мужа сестры из квартиры жены - юридический аспект и возможные решения

Спор о лицевых счетах - брат и сестра борются за право на 3-комнатную муниципальную квартиру в Москве

Проблемы в муниципальной квартире - отец борется за свое право на комфортное проживание

Что же делать сестре, имеет ли она право не пускать отца к детям ночевать (жить со своей семьей)?

Вопрос о праве распределения комнат в муниципальной квартире - что можно сделать?

Как приватизировать муниципальную квартиру при наличии нескольких собственников и как разделить расходы на оплату жилья?

Проблемы в 3-х комнатной неприватизированной квартире - выделение доли и выселение незарегистрированного члена семьи

Определение права пользования квартирой при наличии двух наследников и проблемы с общими помещениями

Как приватизировать квартиру с целью обеспечить каждому брату отдельную комнату?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59