Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Налог с продажи квартиры в ипотеке - как правильно рассчитать и советы для покупателей.

Вопрос №18172171 из г. Саратов
опубликован 27.01.2021, 16:57

Я купил квартиру в ипотеку в апреле 2017 года. В прошлом году выплатил ипотеку, а в этом году хочу продать её и купить другую квартиру. Надо ли будет мне платить налог с продажи квартиры? Я слышал, что с момента покупки должно пройти больше 3-х лет, этот срок считается с момента покупки квартиры или с момента погашения ипотеки?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колпаков Михаил Валерьевич

Юрист Краснодар, стаж 5 лет

4.6 126 отзывов

Этот срок считается с момента покупки квартиры. Смотрите ст.217.1 НК РФ.

27.01.2021, 16:59

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Вы купили квартиру по договору участия в долевом строительстве, по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством?

27.01.2021, 17:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае с момента гос. регистрации перехода права собственности на квартиру в ЕГРН.

27.01.2021, 17:08

Спросить юриста

Роганин Валентин Викторович

Юрист из города Саратов, стаж 15 лет

5.0 153 отзывa

Сергей, в вашем случае срок для "безналоговой" продажи, к сожалению, будет 5 лет. Считается он с момента покупки, то есть, регистрации права собственности, неважно, в ипотеке квартира или нет.

Как верно указали выше, вы можете уменьшить налогооблагаемую сумму при продаже на стоимость, за которую покупали квартиру.

27.01.2021, 17:44

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Квартиру покупал на вторичном рынке у собственника, заключали с ним договор купли-продажи.

27.01.2021, 17:06

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

См. мой ответ выше. Налог с продажи квартиры Вам платить не нужно. По общему правилу, если имущество находилось в собственности гражданина более трех лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет), то доход от его продажи налогообложению не подлежит (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

27.01.2021, 17:10

Спросить юриста

Колпаков Михаил Валерьевич

Юрист из города Краснодар, стаж 5 лет

4.6 126 отзывов

Получается что вы под три года не подходите, но здесь есть возможность снизить налог за счет разницы между покупкой и продажей.

27.01.2021, 17:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог с продажи квартиры в ипотеке - как правильно рассчитать и советы для покупателей.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы