Возможно ли приобретение жилья, где в нём прописан сожитель хозяйки, проживающий в другом регионе?
Вопрос №18172728
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 27.01.2021, 19:31
опубликован 27.01.2021, 19:31
Хотим преобрести жильё а в нём прописан сожитель хозяйки который проживает в другом регионе котрый не имеет возможности прописаться в том регионе и не имеет возможности приехать в наш регион для выписки. Можно ли приобрести такое жильё если в договоре купли-продаже указать срок в который продавец обязуется выписать этого человека?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр.
В соответствии с ч. 1 ст. 454, ст. 549 Гражданского кодекса РФ существенными (обязательными) условиями условиями договора купли - продажи, в том числе купли - продажи недвижимости является предмет договора и цена. Права и обязанности стороны включают в договор по своему усмотрению, за некоторыми исключениями (например, если есть обременение, либо доля несовершеннолетних в жилом помещении).
В Вашем случае Вы можете включить в договор дополнительную обязанность продавца по снятию с регистрационного учета сожителя в течение определенного времени (законодательного запрета нет), но на мой взгляд, юридически безопаснее включить данную обязанность в предварительный договор купли - продажи, а не в основной, с обязательной оговоркой, что данную обязанность продавец должен выполнить к дате заключения основного договора купли - продажи.
27.01.2021, 20:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие необходимы мне документы, имею ввиду согласие мужа заверенное нотариально.
Как выписать человека, не являющегося собственником квартиры, из другого региона без его присутствия и предоставления паспорта?
Как удаленно выписать человека из жилья или использовать другие варианты, если он проживает далеко и не может приехать?
Проблема с региональным сертификатом - что делать, если переехали и не могу купить жилье в регионе, где получен сертификат?
Можно ли продать автомобиль с номерами другого региона, если я прописан в другом регионе?
Покупка жилья с использованием материнского капитала - оформление и получение в другом регионе РФ
Вопрос - Как осуществить быструю выписку умершего для оформления договора купли-продажи квартиры?
Я собираюсь купить комнату в общежитии.
Как приобрести жилье по жилищному сертификату в другом регионе России, находясь в другом городе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут