Возможно ли приобретение жилья, где в нём прописан сожитель хозяйки, проживающий в другом регионе?

Вопрос №18172728 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 27.01.2021, 19:31

Хотим преобрести жильё а в нём прописан сожитель хозяйки который проживает в другом регионе котрый не имеет возможности прописаться в том регионе и не имеет возможности приехать в наш регион для выписки. Можно ли приобрести такое жильё если в договоре купли-продаже указать срок в который продавец обязуется выписать этого человека?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ли Кристина Юрьевна

Юрист Калининград, стаж 12 лет

4.9 166 отзывов

Здравствуйте, Александр.

В соответствии с ч. 1 ст. 454, ст. 549 Гражданского кодекса РФ существенными (обязательными) условиями условиями договора купли - продажи, в том числе купли - продажи недвижимости является предмет договора и цена. Права и обязанности стороны включают в договор по своему усмотрению, за некоторыми исключениями (например, если есть обременение, либо доля несовершеннолетних в жилом помещении).

В Вашем случае Вы можете включить в договор дополнительную обязанность продавца по снятию с регистрационного учета сожителя в течение определенного времени (законодательного запрета нет), но на мой взгляд, юридически безопаснее включить данную обязанность в предварительный договор купли - продажи, а не в основной, с обязательной оговоркой, что данную обязанность продавец должен выполнить к дате заключения основного договора купли - продажи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли приобретение жилья, где в нём прописан сожитель хозяйки, проживающий в другом регионе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы