Что мне грозит, оставив рассписку под залог дома при покупке недвижимости?
Вопрос №18173735
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 28.01.2021, 06:53
опубликован 28.01.2021, 06:53
Я решил купить дом, оставил рассписку под залог дома и перевёл половина денег, пока он делает документы на дом, хотел спросить я что не будь теряю.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нормально под залог дома оформляется договор, подлежащий регистрации. Ваши отношения стоит расценивать как предоплату или задаток в зависимости от текста расписки.
Деньги Вы не потреряете если вовремя обратитесь в суд или полицию.
Ждите офрмление им документов для продажи или обращайтесь в суд и требуйте возврата денег.
Буду бладарен за отзыв, лайк.
28.01.2021, 07:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте! В зависимости от того, какая расписка написана Вами, согласованы ли Вами условия о возврате залога в случае не состоявшейся сделке, это Вы и можете потерять.
По общему правилу нужно было составлять предварительный договор купли-продажи в котором описывать все условия.
28.01.2021, 07:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Я бы посоветовал привлечь юриста к проведению сделки. Если у вас возникают такие вопросы, значит много не понятного для сторон.
1. Документы на дом он может и не сделать
2. Как вы определили что заключили договор с собственником?
3. Содержание расписки неизвестно
4. Залог недвижимости подлежит государственной регистрации в Росреестре, что не сделать без документов...
В перспективе можно потерять половину денег.
28.01.2021, 07:19
Да.
При выплате половины, желательно и нужно предварительный договор заключать купли-продажи, а у Вас просто расписка..., как то это не серьезно..
28.01.2021, 08:51
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть потраченные средства при затягивании сделки на покупку дома?
Вопрос о сносе горелой половины дома и аннулировании разрешения на строительство - варианты и возможности
Сделка на покупку жилого дома - право продавца на сдачу или продажу дома во время залога
Вопрос о возможной потере денег при отсутствии документов на приобретаемый дом
Какие икак правильно оформляются документы на приватизацию дома в деревне на два хозяина.
Продавец скрыл информацию о залоге на доме - как защитить свои интересы?
Продажа половины дома под залогом - порядок действий для рассчета с банком и переоформления на клиента
Легальность сноса второй половины дома и защита прав соседа - важные детали
Вопрос о покупке дома в деревне, на двух хозяев, с неиспользованной половиной в течение 14 лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут