Ответы на вопросы о замене труб и установке счетчиков в коммунальной квартире - обязанности ЖКО и услуги, предоставляемые бесплатно
Живу в коммунальной квартире. В ЖКО сказали, что менять трубы и ставить счётчики на воду нам надо за свой счёт?Так ли это? Или ЖКО всё таки должны что-то сделать бесплатно?2)И где вообще можно узнать список бесплатных и платных услуг?
Вопрос замены приборов учета и взаимодействия с коммунальными службами действительно узкоспециализированный вопрос. Наша компания имеет опыт работы в том числе в суде с монополистами, У нас на обслуживании находятся 3 ТСЖ.
Конкретно по Вашему вопросу отвечу. Вопросы замены приборов учета и и систем водоснабжения и отопления регулируются несколькими нормативными актами: Правила предоставления коммунальных услуг Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, Правила пользования система коммунального водоснабжения и канализации Пост Правительства РФ №167, Жилишный кодекс и ряд подзаконных актов.
Замена приборов учета по общему правилу осуществляется владельцем учета или тем лицом который его обслуживает. Так если прибор учета стоит внутри квартиры приватизированной гражданином он меняется за его счет. Если прибор учета стоит в щитовой на лестничной площадке, то за счет ТСЖ. Это не касается случаев умышленного повреждения счетчика либо его хищения по вине гражданина. Конкретно ответить по этому вопросу готовы посмотрев договор на управление мпо вашему дому.
Менять трубы вы обязаны за свой счет в том случае если они не относятся к общедомовому имуществу-т.е. имуществу используемому двумя и более жильцами. Сюда относятся стояки и соединения отопительных труб до фланцев радиаторов батарей.
Список платных и бесплатных услуг ни где не опубликован, нужно читать законодательство. Как я с казал во многих случаях он зависит от ряда обстоятельств.
Спросить
Хотим поставить счетчики на воду в комунальной квартире, но жкх выставили огромный счет, и плюс мы должны купить трубы, счетчики и краны сами. Должны ли мы платить за установку счетчиков или они должны сделать это бесплатно?
В нашей квартире установлены счетчики на воду на кухне (на горячую и холодную воду) и отдельно в совмещенном сан. узле. Квартира - новостройка и сейчас мы делаем ремонт. Так вот там где по проекту застройщика предполагалась кухня, мы решили сделать спальню, соответственно счетчики на воду нам там не нужны. Как законно демонтировать эти счетчики? Чтобы не платить по ним и в будущем не менять. Кто должен провести демонтаж? Платно или бесплатно? Если это УК, то должен ли быть у нее прайс на проведение платных и бесплатных работ? И где его можно посмотреть?
Я живу в многоквартирном доме, на 9 этаже. У нас через коридор проходит общедомовая труба с горячей водой. Дому больше 25 лет, труба старая, уже подтекала, в некоторых местах мы установили хомуты. Вызвали в декабре 2018 года ук, они составили акт, нарушений не выявили, сказали что менять трубу целиком не будут, могут только заменить часть труб, где есть хомуты. Должны были придти в феврале, но никого не было. Сказали что всю трубу менять нам за свой счёт. А это около 30 тысяч. Скажите пожалуйста, должны ли мы осуществлять замену трубы за свой счёт?
В ванной комнате, а именно полотенцесушитель, начал подтекать, при обращении в ЖКХ сказали что поменяют только 20 см трубы, а вызванная аварийка сказала что надо менять все трубы. Кто прав, и менять за свой счёт, или это общедомовое имущество и должно менять ЖКХ?
В квартире в которой я прописана не живу уже давно, она муниципальная. Проживаю по адресу мужа, есть временная регистрация и бумага из мфц о лицевом счете. Я хочу сделать перерасчет за квартиру в которой прописана, так как я там не живу. Позвонила в мфц оператору все уточнила, она мне сказала так как нет счетчиков на воду перерасчет могут сделать только по газу а это сущие копейки. Еще несколько лет назад ко мне приходили с управлящей компании установить счетчик на хол воду, так как в доме нет горячей воды у нач колонки, но он отказался ставить счетчики так как трубы очень ржавые. Я подписала бумагу и он ушел. В мфц сказали нужен акт об отказе установки счетчиков и тогда по воде сделают перерасчет. Как получить этот акт? Это надо по новой ехать туда вызывать мастера? А вдруг придет другой и скажет что все таки установить можно. Я не хочу платить за жкх воду и тп где не проживаю, как быть?
У нас квартира муниципальная, когда захотели установить счетчики то инженер из жека сказал что сначала нужно менять трубы. И так все и замяли сейчас в доме почти у всех счетчики, квартира у нас большая и Аней живет 16 человек договориться не получается. Я сама решила вызвать специалиста по установке счетчиков любой сложности он сказал что нам нужно ставить 2 счетчика на горячую воду и 3 на холодную т.к у нас от стояка идет 5 труб 2 в ванну,2 на кухню и 1 в туалет, но это бред ставить их 5 шт. Живем в этой квартире около 30 лет с тех пор трубы точно не менялись. Сейчас поменять их за свой счёт просто нет возможности. Должен ли жек менять нам их бесплатно? Помогите платим за воду ежемесячно 15000-20000 тысяч это для нас бешеные деньги при этом мвы её не тратим столько. Что нам делать?
У меня квартира неприватизированна текут трубы в квартире вызвали слесарей они сказали 5000 р за замену труб платно или бесплатно они должны менять трубы.
По ЖКХ. У меня в квартире (я не собственник, найм) треснула водосливная труба. Сантехник сказал, что надо менять всю сливную систему начиная от кухни, и мне надо купить необходимую сантехнику (трубы и пр.) Должна ли жилконтора сделать ремонт за свой счет и из своих материалов или все оплачивать мне. Дом постройки 1977 года, трубы пластикивые с основания дома не менялись.
У соседей снизу при подаче горячей воды после отключения прорвало трубу. Теперь нужно менять и конечно же прокладывать через нас. нам сказали долбить стену в прихожей и ставить полипропиленовые трубы все за свой счет. У меня нет такой возможность, хотела бы узнать это я обязана оплачивать эти услуги? И к каким статьям закона это относится?
