Хочу чтобы после моей смерти квартира досталась моей совершеннолетней внучке, прописанной по другому адресу.

Можно и то, и другое. Здесь лишь разница во времени фактического перехода права собственности к вашей дочке. Оспорить можно будет лишь в том случае, если будут основания, что данные документы составлялись вами вопреки вашей воли или в состоянии, в котором вы не отдавали отчетов своим потупкам (психическое расстройство).

Завещание заверяется нотариусом и вступает в силу после открытия наследства (смерти наследодателя) Вы можете в любое время изменить или отменить завещание. Дарение подлежит регистрации и одариваемый получает свидетельство о праве собственности на квартиру у же сейчас. Отменить дарение невозможно, за исключением особых случаев. Выбирайте.

Уважаемая Александра, г.Воронеж !

Вы вправе оформить либо ДАРЕНИЕ, либо ЗАВЕЩАНИЕ !!!

Но я бы обратил ваше внимание на зарегистрированного вашего сына, т.к. если при Приватизации данной квартиры он в ней был зарегистрирован, но отказался от участия в Приватизации в ней, то в этом случае за вашим сыном сохраняется Право ПОЖИЗНЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ в данной квартире !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.07.2012г

21:45 моск.