Деление участка ИЖС - возможно ли разбить площадь 1590 м² на две части в Белгородской области?
Вопрос №18176868
из г. Москва
опубликован 28.01.2021, 23:16
опубликован 28.01.2021, 23:16
Могу-ли я разделить участок ИЖС площадью 1590 м 2 на два (собственность находится в белгородской обл. в существующем квартале застройки.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете, если правилами застройки минимальная площадь земельного участка не выше 1\2 от 1590 кв. м.
29.01.2021, 10:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 52 минуты
Надо конкретно оценивать на практике (на плане), а не в теории вариант раздела (на два участка какой именно площади у каждого, как именно будет проходить граница между ними, будет ли изломанность линий, вкрапления, будет ли свободный въезд на каждый участок с территории общего пользования и т.п.)
Если соблюсти все требования, то можно разделить, оформив в МФЦ.
29.01.2021, 00:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю за быстрый и максимально точный ответ.
ПО правилами застройки минимальная площадь земельного участка должна быть равна минимум 800 м 2, а площадь моего участка по документам 1590+-10 М 2 чТО ЗНАЧИТ ПЛЮС МИНУС 10 М 2?
29.01.2021, 12:52
Не сможете разделить. Площади материнского участка не хватает. Погрешность в площади не учитывается.
29.01.2021, 14:48
Если так, тогда для раздела не хватает 10 кв.м. площади, чтобы не отказали. Надо рассмотреть варианты перераспределения земель, увеличивающие площадь участка более 1600 кв.м. После этого делить. В общем, с документами, схемами, планами, к юристу на консультацию, потом, возможно, к кадастровому инженеру и в администрацию. Если увеличить площадь можно, потом можно и разделить.
29.01.2021, 15:45
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 891
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как получить разрешение на строительство дома с отступом от линии существующей застройки?
Необходимость повторной процедуры межевания на участке после угрозы снятия с кадастрового учета - что делать?
Как подарить часть участка с хоз постройкой сыну и разделить права собственности?
Кадастровая ошибка - земельный участок находится в несоответствующем кадастровом квартале
Изменение категории земли - можно ли удалить квартал застройки из адреса?
Какой штраф предусмотрен росреестром за незавершенное строительство на земельном участке в Белгородской области?
Обл земельный участок в собственности
Проблемы с кадастровой картой и угроза снятия с учета - что делать в ситуации с наследником?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут