Как через суд защитить право собственности на садовый участок при отсутствии оформленных документов и возрасте меньше 18 лет?
Вопрос №18177610
из г. Иркутск
опубликован 29.01.2021, 09:23
опубликован 29.01.2021, 09:23
Есть земельный участок в садоводстве, право собственности не оформлено, в 2006 г. был куплен по расписке за 5000 руб. Как сейчас через суд признать право собственности на участок, если по преообретательной давности, то ещё нет 18 лет?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас есть расписка, то ее можно как договор представить.
Признать право на ее основе можно, но приобретательная давность это совсем иное.
Что бы вам ответить в полном объеме, необходимо знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы.
29.01.2021, 09:28
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
За прежним собственником было зарегистрировано право собственности? Какие документы у него были на участок?
Где сейчас собственник участка?
Обратитесь к юристу очно для консультации.
29.01.2021, 09:27
Да, у меня имеется расписка от человека, который продал мне этот участок, данный человек умер, в выписке из ЕГРН есть кадастровый номер, кадастровая стоимость, а сведений о зарегистрированных лицах и границах участка нет. Также имеется архивная выписка с архива, что администрация постановила передать гражданке, которая продала мне по расписке участок передать в собственность этот участок.
29.01.2021, 09:46
Наследники у гражданки есть? Если есть, то возможно обращение к ним с иском о признании права собственности на участок.
Либо пусть они сначала оформят свои права на участок по наследству, а потом продадут его вам по договору купли-продажи.
29.01.2021, 09:49
Все у вас отлично. Все грамотно нужно сформулировать и предъявить в суд и признать за вами право. Уточняйте-жив ли тот кто продал и т.д.
29.01.2021, 09:51
Кто продал умер, наследники не претендуют на землю.
29.01.2021, 13:00
Получается, что участок вроде как есть, но его как бы нет, поскольку нет границ. И собственника как такового нет, поскольку право собственности умершего гражданина соответствующим образом не было оформлено. Этим могли бы заняться наследники в рамках наследственного дела. Вообще случай непростой. Лучше обратиться на очную консультацию к юристу со всеми имеющимися документами и рассмотреть все варианты.
29.01.2021, 13:12
И кто в иске будет ответчик?
29.01.2021, 13:14
Местная администрация, поскольку в случае отсутствия наследников или их нежелания принимать наследство, оно считается выморочным и переходит в собственность соответствующего органа власти.
29.01.2021, 13:19
В иске Ответчиками будут наследники (даже если они не претендуют). До подачи в суд нужно поставить его на кадастровый учет (к кадастровому инженеру обратитесь) и Администрация и третьим лицом СНТ.
29.01.2021, 13:19
У участка есть кадастровый номер, кадастровая стоимость он стоит на кадастровому учёте, право не зарегистрировано, границы не определены, а как найти наследников умершего человека кто продал, о них ничего не известно, кто будет ответчиком?
29.01.2021, 13:35
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Да, в выписке информации о зарегистрированных правах нет.
29.01.2021, 13:45
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Иркутск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Судебный спор по неуплате взносов в садоводстве - законные действия правления и способы доказательства нечленства
Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы.
Некоммерческое товарищество садоводов столкнулось с проблемой наследства земельного участка
Передача участка садоводства наследникам после смерти члена садоводства - правовые аспекты
Как оформить право собственности на земельный участок если он был куплен по расписке 32 года назад.
Возможность обращения в суд о признании права на земельный участок для садоводства при наличии частной расписки
Как оформить право собственности на земельный участок без документов - опыт и рекомендации.
Судебное признание права собственности на земельный участок при отсутствии продавца - возможно ли регистрация?
Возможно ли через суд признание права собственности на земельный участок при покупке жилого дома по расписке в 1999 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут