Как учитывать сантехнический узел при подсчете площади жилого помещения - правила и рекомендации

Помогите, пожалуйста, разобраться в подсчете площади сантехнического узла. Коммуникации и разводка самостоятельно при покупке квартиры были зашиты коробом из ГВЛ. Фактическая площадь помещения стала меньше по сравнению с изначальной (той, которая отображена на плане квартиры в кадастровой выписке без учета короба). Открываем приказ МЭР №90: "В площадь жилого помещения не включаются площадь, занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также площадь, находящаяся в пределах дверного проема." Открываем приказ Росреестра от 23 октября 2020 г. N П/0393: "Расстояния, применяемые для определения площади жилого помещения, измеряются на высоте от нуля до 1,10 метра от уровня пола (плинтусы, декоративные элементы, кабельные короба, системы отопления или кондиционирования воздуха не учитываются)." На данный момент поменяли местоположение перегородки в жилой комнате, поэтому необходимо узаконить перепланировку квартиры. А что делать с сантехническим узлом? Его площадь уменьшать, изображая короб на плане, или оставить простым прямоугольным помещением в тех же размерах, что указаны в кадастровой выписке? Является ли короб из металлических профилей и ГВЛ конструктивным элементом, или он все-таки декоративный?