Оплата за апрельскую квитанцию по программе ребенок-инвалид - правомерное требование или ошибка бухгалтерии?
Вопрос №1818463
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.07.2012, 12:20
опубликован 12.07.2012, 12:20
Квартира получена по программе ребенок-инвалид. Дом передан управляющей компании 1 апреля. Я с дочерью прописалась 28 апреля. Акт приемки квартиры подписан 11 мая. В доме стоят счетчики. Счетчики опломбированы 18 июня. Май,июнь были оплачены по среднему. Бухгалтерия хочет чтобы я оплатила по среднему за апрель, но мы там не жили и не пользовались водой и электроэнергией. Правомерно ли их требование? Должна ли оплачивать апрельскую квитанцию? И как решить этот вопрос безболезненно для двух сторон?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена!
Оплату Вы должны производить с даты фактического пользования квартирой, но не ранее, чем с даты приема-передачи квартиры пользуетесь квартирой.Если Вам выставили счет за апрель, обратитесь в УК с письменной претензией, укажите, что с начислением за апрель не согласны, укажите причины, копию акта приложите, копию претензии с отметкой о вручении сохраните. В случае обращения УК в суд свои действия по не оплате Вы сможете обосновать.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
12.07.2012, 12:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Нет, требования бухгалтерии вашей УО не имеют основания.
Собственник помещения обязан оплачивать только ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ КУ.
А вот "жилищные" услуги собственник обязан оплачивать, в данном случае, с МОМЕНТА ПЕРЕДАЧИ ему жилого помещения в пользование по Акту приёма-передачи. то есть, с 11 мая!
Регистрация в жилом помещении при не проживаниив в этом помещении, сама по себе не порождает каких-либо обязанностей СОБСТВЕННИКА по оплате им КОММУНАЛЬНЫХ услуг, подчёркиваю, КОММУНАЛЬНЫХ, кроме ОТОПЛЕНИЯ!
12.07.2012, 12:34
Похожие вопросы
Оплата коммунальных услуг в новостройке по ДДУ
Проблема с оплатой коммунальных услуг - что делать в случае переплаты и отсутствия бухгалтера?
Продажа квартиры - погашение долга по квартплате и проблемы с пени
Справедливость выставленного счета
Вопросы начисления за воду по счетчику - задержка передачи показаний и сомнения в правомерности начислений
Условия ДДУ нарушены - как получить компенсацию за задержку передачи квартиры?
Спор о квартплате - как разрешить проблему с оплатой по счетчикам в новом доме?
Проблемы с передачей показаний старого счетчика и повышение платы за потребление электроэнергии
Проживание в Калининграде - Почему ЖЭК не делает перерасчет за воду и требует оплату за два месяца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут