Оплата за апрельскую квитанцию по программе ребенок-инвалид - правомерное требование или ошибка бухгалтерии?

Вопрос №1818463 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.07.2012, 12:20

Квартира получена по программе ребенок-инвалид. Дом передан управляющей компании 1 апреля. Я с дочерью прописалась 28 апреля. Акт приемки квартиры подписан 11 мая. В доме стоят счетчики. Счетчики опломбированы 18 июня. Май,июнь были оплачены по среднему. Бухгалтерия хочет чтобы я оплатила по среднему за апрель, но мы там не жили и не пользовались водой и электроэнергией. Правомерно ли их требование? Должна ли оплачивать апрельскую квитанцию? И как решить этот вопрос безболезненно для двух сторон? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Оплату Вы должны производить с даты фактического пользования квартирой, но не ранее, чем с даты приема-передачи квартиры пользуетесь квартирой.Если Вам выставили счет за апрель, обратитесь в УК с письменной претензией, укажите, что с начислением за апрель не согласны, укажите причины, копию акта приложите, копию претензии с отметкой о вручении сохраните. В случае обращения УК в суд свои действия по не оплате Вы сможете обосновать.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

12.07.2012, 12:30

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Нет, требования бухгалтерии вашей УО не имеют основания.

Собственник помещения обязан оплачивать только ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ КУ.

А вот "жилищные" услуги собственник обязан оплачивать, в данном случае, с МОМЕНТА ПЕРЕДАЧИ ему жилого помещения в пользование по Акту приёма-передачи. то есть, с 11 мая!

Регистрация в жилом помещении при не проживаниив в этом помещении, сама по себе не порождает каких-либо обязанностей СОБСТВЕННИКА по оплате им КОММУНАЛЬНЫХ услуг, подчёркиваю, КОММУНАЛЬНЫХ, кроме ОТОПЛЕНИЯ!

12.07.2012, 12:34

Спросить юриста