Оплата за апрельскую квитанцию по программе ребенок-инвалид - правомерное требование или ошибка бухгалтерии?

Question

Квартира получена по программе ребенок-инвалид. Дом передан управляющей компании 1 апреля. Я с дочерью прописалась 28 апреля. Акт приемки квартиры подписан 11 мая. В доме стоят счетчики. Счетчики опломбированы 18 июня. Май,июнь были оплачены по среднему. Бухгалтерия хочет чтобы я оплатила по среднему за апрель, но мы там не жили и не пользовались водой и электроэнергией. Правомерно ли их требование? Должна ли оплачивать апрельскую квитанцию? И как решить этот вопрос безболезненно для двух сторон?
Спасибо!

Григорьева Елена Рудольфовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена!
Оплату Вы должны производить с даты фактического пользования квартирой, но не ранее, чем с даты приема-передачи квартиры пользуетесь квартирой.Если Вам выставили счет за апрель, обратитесь в УК с письменной претензией, укажите, что с начислением за апрель не согласны, укажите причины, копию акта приложите, копию претензии с отметкой о вручении сохраните. В случае обращения УК в суд свои действия по не оплате Вы сможете обосновать.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Нет, требования бухгалтерии вашей УО не имеют основания.
Собственник помещения обязан оплачивать только ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ КУ.

 А вот "жилищные" услуги собственник обязан оплачивать, в данном случае, с МОМЕНТА ПЕРЕДАЧИ ему жилого помещения в пользование по Акту приёма-передачи. то есть, с 11 мая!

Регистрация в жилом помещении при не проживаниив в этом помещении,  сама по себе не порождает каких-либо обязанностей СОБСТВЕННИКА  по оплате им КОММУНАЛЬНЫХ услуг, подчёркиваю, КОММУНАЛЬНЫХ, кроме ОТОПЛЕНИЯ!

Оплата за апрельскую квитанцию по программе ребенок-инвалид - правомерное требование или ошибка бухгалтерии?

Похожие вопросы

Неисправный электросчетчик и непонятный долг - что делать?

Оплата коммунальных услуг в новостройке по ДДУ

Проблема с оплатой коммунальных услуг - что делать в случае переплаты и отсутствия бухгалтера?

Продажа квартиры - погашение долга по квартплате и проблемы с пени

Справедливость выставленного счета

Вопросы начисления за воду по счетчику - задержка передачи показаний и сомнения в правомерности начислений

Условия ДДУ нарушены - как получить компенсацию за задержку передачи квартиры?

Спор о квартплате - как разрешить проблему с оплатой по счетчикам в новом доме?

Проблемы с передачей показаний старого счетчика и повышение платы за потребление электроэнергии

Проживание в Калининграде - Почему ЖЭК не делает перерасчет за воду и требует оплату за два месяца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59