Продажа дома по материнскому капиталу - что делать, если покупатель не выплатил деньги и зарегистрировал дом на себя?
Вопрос №18185111
из г. Чита
опубликован 01.02.2021, 04:16
опубликован 01.02.2021, 04:16
Помогите прояснить вопрос: я продал дом под мат капитал, покупатель сама зарегистрироала дом ма себя, мужа и 2 детей, а деньги 453 тыс не выплатила продавцу можно ли расторгнуть договор и какой срок давности по возврату мне моей собственности.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно. Конечно.
Срок 3 года.
Согласно ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст. 1102 и 1104 ГК РФ.
01.02.2021, 10:12
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Александр. Нужно смотреть условия Вашего договора, что содержится в нём. НО в Вашей ситуации нужно подавать в суд о взыскании суммы задолженности по договору.
01.02.2021, 08:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с продажей дома - Как вернуть дом, когда покупатели отказываются расплачиваться с помощью материнского капитала?
При возврате машины буду ли я должен возмещать сумму, указаную в договоре?
Продажа долей дома через материнский капитал - вопросы о неотдаче денег и возможности расторжения договора
Необращение покупателя в пенсионный фонд
Покупатель не вернул автомобиль после устного расторжения договора - варианты действий для продавца
Могу ли я расторгнуть договор при отсрочке платежа за проданный земельный участок, если покупатель построил на нем дом?
Риски и меры предосторожности при продаже комнаты за материнский капитал с частичной обналичкой
Оформление договора купли-продажи жилого дома под материнский капитал - как защитить себя
Отсутствие оплаты и отказ покупателя - как продавцу поступить в случае отказа от покупки дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут