Оформление договора купли-продажи жилого дома под материнский капитал - как защитить себя, чтобы покупатель выплатил оставшуюся сумму в 200 тыс. рублей

Вопрос №5193888 из г. Тетюши
опубликован 23.10.2014, 18:47

Как оформить договор купли продажи жилого дома под мат. капитал, если дом оценили в 450 т.р, а договор с клиентом был на 650 т.р. таким образом после подписания договора всеми сторонами дом переходит в право собственности к покупателю, а как подстраховаться, чтобы покупатель выплатил оставшиеся 200 т.р.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Низамов Тимур Наилевич

Юрист Казань, стаж 11 лет

4.7 535 отзывов

... По соглашению Сторон стоимость Квартиры составляет 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.

3.1. Оплата Покупателем стоимости Квартиры по настоящему договору производится в следующем порядке:

3.1.1. Часть стоимости Квартиры в размере 200 000 (двести тысяч) рублей вносится Покупателем за счет собственных средств до заключения настоящего договора.

3.1.2. Часть стоимости Квартиры в размере 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей оплачивается Покупателем за счет средств за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал перечисляется в безналичном порядке

ХХХХХХ (указать территориальный орган Пенсионного фонда РФ) на расчетный (банковский) счет продавца №ХХХХХХ, открытый в ХХХХХХ

(указать название кредитной организации), юридический адрес: ХХХХХХ, К/СЧЕТ ХХХХХХХХ, ИНН ХХХХХХ, БИК ХХХХХХ, ОГРН ХХХХ, КПП ХХХ, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан к покупателям в течение ХХХХ дней (месяцев).

Примерно так.

23.10.2014, 21:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Серебряков Сергей Альбертович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 557 отзывов

Прописывать в договоре реальную сумму договора.

23.10.2014, 18:53

Спросить юриста

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

Как её прописать если банк оценил строение в 450 т.р.,На время действия КД дом будет в залоге у Банка. Таким образом я и покупатель приходим в Банк подписываем договор и по истечении 5 дней покупатель становится собственником, а как мне получить с покупателя ещё 200 т.р? Как это оформить юридически помимо договора купли продажи

23.10.2014, 19:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 108 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление договора купли-продажи жилого дома под материнский капитал - как защитить себя, чтобы покупатель выплатил оставшуюся сумму в 200 тыс. рублей

Похожие вопросы