Можем ли мы в судебном порядке снять залог с квартиры.
Вопрос №1818516
из г. Анжеро-Судженск
опубликован 12.07.2012, 12:42
опубликован 12.07.2012, 12:42
В 2008 году приобрели квартиру, на руках имеются зарегистрированный в юстиции договор купли-продажи, и свидетельство о праве собственности. В свидетельстве о праве собственности указано обременение ипотека в силу закона. Для снятия обременения в юстиции требуют присутствие продавца, либо доверенность от него. Но этот человек выехал из города 4 года назад. Ипотека нами была погашена полностью. Денежные средства за квартиру продавцу были перечислены на его счет открытый в сбербанке и нами был ещё дан задаток в размере 15000. Стоимость самой квартиры 830000 рублей. Можем ли мы в судебном порядке снять залог с квартиры. И у нас ещё одна проблема не можем найти расписку на 15000 рублей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Игорь!
Если у Вас отсутствуют в полном объеме документы, подтверждающие оплату за квартиру, без продавца это будет сделать сложно. Несмотря на то, что продавец находится в другом городе, делайте на имя продавца письменный запрос с просьбой снять обременение, либо предоставить доверенность. Если не будет ответа, обратитесь в регистрирующий орган с просьбой снять обременение, с приложением документов, подтверждающих оплату, а также копии Вашего запроса и подтверждения его отправки в адрес Продавца. Получив отказ Росреестра с указанием причины отказа, обращайтесь в суд.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
12.07.2012, 12:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за быстрый ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 848
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как снять обременение с квартиры без участия продавца и перевода обременения на внука ветерана ВОВ?
Как перевести ипотеку на покупателя в силу закона?
Как изменить свидетельство о праве собственности после погашения ипотеки?
Как снять обременение на квартиру и избежать потери собственности?
Необходимость доказать отсутствие ипотеки при продаже квартиры
Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки
Как снять обременение с квартиры без участия продавца - ситуация с сертификатом для ветерана ВОВ.
Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут