Можем ли мы в судебном порядке снять залог с квартиры.

Вопрос №1818516 из г. Анжеро-Судженск
опубликован 12.07.2012, 12:42

В 2008 году приобрели квартиру, на руках имеются зарегистрированный в юстиции договор купли-продажи, и свидетельство о праве собственности. В свидетельстве о праве собственности указано обременение ипотека в силу закона. Для снятия обременения в юстиции требуют присутствие продавца, либо доверенность от него. Но этот человек выехал из города 4 года назад. Ипотека нами была погашена полностью. Денежные средства за квартиру продавцу были перечислены на его счет открытый в сбербанке и нами был ещё дан задаток в размере 15000. Стоимость самой квартиры 830000 рублей. Можем ли мы в судебном порядке снять залог с квартиры. И у нас ещё одна проблема не можем найти расписку на 15000 рублей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Игорь!

Если у Вас отсутствуют в полном объеме документы, подтверждающие оплату за квартиру, без продавца это будет сделать сложно. Несмотря на то, что продавец находится в другом городе, делайте на имя продавца письменный запрос с просьбой снять обременение, либо предоставить доверенность. Если не будет ответа, обратитесь в регистрирующий орган с просьбой снять обременение, с приложением документов, подтверждающих оплату, а также копии Вашего запроса и подтверждения его отправки в адрес Продавца. Получив отказ Росреестра с указанием причины отказа, обращайтесь в суд.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

12.07.2012, 12:54

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59