Оформление сметы при отсутствии определенной стоимости работ в договоре подряда

Вопрос №18188264 из г. Тула
опубликован 01.02.2021, 21:52

Question

Меня зовут Михаил! Скажите пожалуйста, если в договоре подряда не определена стоимость работ, а наличие сметы является неотьемлемой частью договора, должна ли подписываться смета обеими сторонами, и как правильно она оформляется? То есть, пример оформления: 1) смета на отделочные работы (приложение n 1) к договору N 121 от 12.12.2020, далее таблица с перечнем видов работ и их стоимости, далее подписи и реквизиты сторон; 2 вариант) смета на отделочные работы без указания к какому-либо договору (и без указания, что данная смета является приложением к договору), с таблицей с перечнем видов работ и их стоимости, исправленных цен от руки, и вычеркнутых не нужных видов работ, а также не имеющая реквизиты сторон и их подписей... теперь основной вопрос: "Можно ли второй вариант признать сметой к конкретному договору или это больше ознакомительный лист бумаги, не имеющий юридической силы"? И если это так, то так как цена в договоре не определена, а цена - это существенное условие в договоре, можно ли признать договор не действительным?

Быков Сергей Владимирович · Accepted Answer

Второй вариант сметы (без подписей) не будет иметь юридической силы. Отсутствие цены в договоре подряда не делает договора подряда незаключённым, т.к. цена не является существенным условием договора (хотя есть и противоположная судебная практика).

Статья 709 ГК РФ. Цена работы

1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Резникова Александра Алексеевна · Answer

Отсутствие цены в договоре-это существенное условие и ее отсутствие может служить основанием для признания договора недействительным. Однако в договоре может быть определено, что стоимость или цена договора определена в смете такой-то, которая является НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТЬЮ договора. Прочитайте внимательно договор: есть ли взаимосвязь этих двух документов и подписана ли смета обеими сторонами договора. Коротче: надо изучать договор и приложения к нему.

Молоканов Андрей Георгиевич · Answer

Договор строительного подряда существенное условие сроки. Смета согласовывается обязательно. По выполнению работ заполняются акты по форме КС-2 и КС-3. Обязательно ведётся журнал строительный работ.

Оформление сметы при отсутствии определенной стоимости работ в договоре подряда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Тула

Похожие вопросы

При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 ГК РФ.

Влияние документа-приложения на условия финансовых взаимоотношений и оплату оказанных услуг в договоре

Неправильное составление приложения к договору - вопросы юридической обоснованности и законодательной поддержки

Правомерность использования документа в качестве приложения к договору в отсутствие указания номера и даты договора

Спор о цене договора на ремонт помещения магазина между ИП Быковым (заказчиком) и ИП Гвоздевым (подрядчиком)

Был заключен строительного подряда с бюджетной организацией+локальная смета...

Вопрос - может являть данный договор действительным, если Приложение не составлено и не подписано Сторонами договора

Трактовка цены в договоре и приложении без указания периода оказания услуг - есть ли подвох?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59