Может ли супруга получить имущественный вычет при покупке квартиры, если супруг уже воспользовался вычетом при покупке дома?
опубликован 02.02.2021, 12:58
Добрый день! Если супруга ранее не пользовалась налоговым вычетом и имеет официальный доход, с которого уплачивает НДФЛ, то она вправе воспользоваться налоговым вычетом.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Добрый день.
Уважаемая Ирина,
Любое имущество, приобретенное супругами в официальном браке, является их совместной собственностью (ст.34 Семейного кодекса РФ, ст.256 Гражданского кодекса РФ). Исходя из этого, вычет между супругами может быть распределен так, как они договорятся, независимо от того, на кого из них было оформлено право собственности.
Следовательно, если право собственности было оформлено только на мужа или только на жену, то:
Всю сумму вычета может получить супруг, в чьем ведении находится жилая недвижимость.
Вычет между супругами может быть распределен в соответствие с их договоренностью. Для этого они должны написать заявление в налоговую инспекцию.
Например: супруги приобрели квартиру за 2,0 млн. руб., на которую право собственности было оформлено на жену. Для того, чтобы всю сумму вычета получил муж, супруги написали заявление в налоговую инспекцию, где указали, что имущественный вычет необходимо распределить следующим образом: мужу − 100%, жене − 0%. На этом основании супругу был предоставлен налоговый вычет 2,0 млн. руб. Подоходный налог к возврату составил 13%, или 260,0 тыс. руб.
На заметку! Если квартира будет куплена за 4,0 млн. руб. или дороже, вычет между мужем и женой распределить лучше поровну. Тогда каждый получит по 260,0 тыс. руб. суммы возврата НДФЛ.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность повторного использования имущественного вычета при покупке жилья
Влияние брачного договора на право совместного налогового вычета при покупке квартиры
Вопрос по налоговому вычету при приобретении второй квартиры в браке.
Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?
Возможность воспользоваться налоговым имущественным вычетом при покупке другой недвижимости в 2013 году
Права на имущество при проживании супругов отдельно - вопрос о доле в доме и квартире при разводе
Возможность использования имущественного налогового вычета при покупке дома при предыдущем использовании налогового
Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить квартиру на себя одного или в долевую собственность с женой?
Права супруги и несовершеннолетнего ребенка на служебную квартиру полицейского при разводе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут