Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Иркутск, 12.07.2012, 17:04

Как разрешить конфликт о продаже общей долевой собственности на землю

Вопрос №1819088 из г. Иркутск
опубликован 12.07.2012, 17:04

У меня с братом общая долевая собственность на землю 30 соток по 1/2 у каждого. Я свою долю хочу продать. Предложил брату, он отказался. Межевание не можем сделать так как не можем прийти к общему согласию границ уже 4 года. Подскажите пожалуйста как решить этот вопрос.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Владимир, г.Иркутск !

При наличии НЕ согласия по данному вопросу между Сособственниками ЗУ, рекомендую вам обратиться в Федеральный районный суд с исковым заявлением "О выделении ДОЛЕЙ ЗУ в НАТУРЕ " !!!

Вероятней всего в ходе судебного процесса будет назначена техническая экспертиза, которая и разделит данный Земельный участок между Сособственниками !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.07.2012г

17:35 моск.

12.07.2012, 17:35

Благодарим вас за ответ Владимир Николаевич.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Владимир!

Предложите брату выделить доли в натуре и заключить соответствующее соглашение, после гос.регистрации которого каждый получит свой участок. Если он откажется придется выделять долю в судебном порядке.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

12.07.2012, 17:01

благодарим за ответ.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да очень просто ,продайте просто долю в земельном участке,а брат уж потом будет межеваться с новым собственником,раз по родственному с Вами не хочет.

12.07.2012, 17:09

благодарим вас за ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемый Владимир продать без кадастрового учета Вы не сможете, поэтому Вам в любом случае нужно провести межевание, Вы можете либо провести его самостоятельно без согласия соседей, но потом соседи смогут подать на Вас в суд, либо Вы можете обратиться в суд с иском об определении границ земельного участка, в ходе земельной экспертизы все будет разделено.

12.07.2012, 18:00

Благодарим за ответ.

Спросить юриста

Иванов Игорь Александрович

Юрист из города Приозерск, стаж 12 лет

5.0 59 отзывов

У вас есть несколько вариантов поведения:

1) Попробовать выделить отдельный адрес (то есть вашу долю 1/2 у 30-соточного участка превратить в полноценный 15-соточный участок с отдельным адресом). Этот вариант подходит, если дом не представляет из себя ценности и тогда право владение на дом можно аннулировать в БТИ, подтвердив его техническое состояние.

2) Продать долю без межевания границ

3) Произвести межевание через суд.

12.07.2012, 18:10

Благодарим.

Спросить юриста