Права ребёнка под опекой.

У нас под опекой находиться девочка.Её отец в своё время получил квартиру и в ордер были вписаны:он,его жена и дочь.Но пять лет назад его убили и его жена проходила по делу как обвиняемая ей дали год условно,надо сказать что она и раньше употребляла алкоголь а после смерти мужа спилась совсем.За ребёнком не смотрела даже несколько раз писала в опеку чтоб забрали ребёнка в детдом и где-то через год она допилась до инсульта и её забрали в больницу поставили диагноз алкогольная интоксикация, ребёнка определили в детдом откуда мы её и забрали.За все эти годы со смерти мужа она ниразу не платила ни за квартиру ни за коммунальные услуги,когда мы забрали девочку мы стали выплачивать долги за квартиру,квартиру официально закрепили за девочкой но мы бы хотели приватизировать эту квартиру но не хотелось бы чтоб её мать не участвовала в приватизации,так как девочка не хочет иметь с ней ничего общего она просто лишила ребёнка детства и отца.как нам поступить в этой ситуации и приватизировать квартиру на ребёнка.мать не напишит отказ от участия в приватизации.она за 3 года ниразу не вспомнила о своей дочере и не поинтересовалась о том как она и что с ней.подскажите какими законами мы можем воспользоваться.