Как оплачивать земельный налог при недействительности договора купли-продажи участка земли?

Вопрос №18193536 из г. Тюмень
опубликован 03.02.2021, 12:33

В 2015 году я приобрела участок земли, в 2017 году у бывшего собственника проходит банкротство и по решению суда договор купли продажи признан недействитвительным и участок возвращен в конкурсную массу, за 2 года накопился земельный налог должна ли я его оплачивать если сделка признана недействительной?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларина Юлия Владимировна

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.6 13 отзывов

Раз договор признан недействительным, значит вы не собственник, а налоги платят собственники.

03.02.2021, 12:36

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Литонин Александр Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 23 годa

4.9 560 отзывов

Здравствуйте! Согласно Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога являются лица, на которых зарегистрировано право на земельный участок. Поэтому если в период, указанный в Вашем вопросе, право на земельный участок было зарегистрировано за Вами, то налог оплачивать придётся Вам.

03.02.2021, 14:20

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Суд постановил что регистрация права была недействительной.

03.02.2021, 15:02

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43302 отзывa

Анастасия, платить вы не должны налог.

03.02.2021, 15:03

Спросить юриста

Литонин Александр Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 23 годa

4.9 560 отзывов

Обязанность уплачивать земельный налог возникает у лица с момента регистрации за ним права на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок (абз.4 п. 1 постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 23.07.2009 N54). Если в спорный период в реестре имелась запись о Вашем праве на земельный участок, то плательщиком земельного налога признаетесь Вы. Признание сделки недействительной само по себе не является обстоятельством, исключающим обязанность по уплате налога. Аналогичные выводы следуют из правоприменительной практики судов по конкретным спорам.

03.02.2021, 15:41

Спросить юриста