Как уберечь коммерческую недвижимость от конфискации?

Инна, здравствуйте!

Недвижимость жилая? Или нежилая?

Если нежилая, то могут конфисковать, если жилая, то только в исключительных случаях.

В Российском законодательстве сегодня не предусмотрено полной конфискации. Это значит, что имущество изымается частично, с учетом источника приобретения и цели дальнейшего использования.

Принято различать четыре группы ценностей, подлежащих конфискации (ч. 1 ст. 104.1 УК РФ):

Любая собственность, материальные блага, приобретенные в результате совершения преступления.

Это касается и обстоятельств, при которых полученное незаконным путем имущество, было уже преобразовано.

Применимо только при назначении наказания за следующие преступления согласно Уголовному кодексу, направленные против:

-жизни и здоровья (ч. 2 ст. 105, ч. 2-4 ст. 111);

- свободы личности (ч. 2 ст. 126, 127.1, 127.2);

- избирательных прав (ч. 2 ст. 141, 141.1, ч. 2 ст. 142);

- трудовых прав (ст. 145.1 – исключительно при условии совершения деяния из корысти);

- авторских прав (ст. 146, 147);

- семьи, детей (ст. 153-155, только если мотив корыстный);

- нормальной экономической деятельности (ст. 171.1, 171.2, 171.3, 171.4, 174, 174.1, 183, ч. 3 и 4 ст. 184, 186, 187, 189, 191.1);

- интересов службы в частных организациях (ст. 201.1, ч. 5-8 ст. 204);

- безопасности общества (связанные с терроризмом, бандитизмом, орг. преступностью – ст. 205, 205.1, 205.2, 205.3, 205.4, 205.5, 206, 208, 209, 210, 212, 222, 227);

- здоровья нации (в сфере незаконного обращения наркотиков, психотропов, сильнодействующих веществ, ядов и т. д. – ст. 228.1, ч. 2 ст. 228.2, 228.4, 229, 231, 234, 235.1, 238.1);

- нравственности (ст. 240, 241, 242, 242.1);

- экологии (ст. 258.1);

- безопасности государства (ст. 275, 276, 277, 278, 279, 281, 282.1-282.3, 283.1);

- госслужбы (ст. 285, 285.4, 290);

- правосудия (ст. 295, 307-309);

- порядка управления (ч. 5, 6 ст. 327.1, 327.2);

- безопасности человечества (ст. 355, ч. 3 ст. 359, 361);

- законного перемещения через границу России или таможенную границу государства (200.1, 200.2, 226.1, 229.1 УК РФ).

Исключение – все виды собственности и доходы от нее, которые подлежат возращению собственникам, у которых они были незаконно изъяты преступниками.

Все ценности, в которые было преобразовано имущество, указанное выше, прибыль и доходы полученные от него.

Ценности и денежные активы, предназначенные для финансирования экстремистов, терроризма, оргпреступности или незаконных вооруженных формирований.

Предметы, с помощью которых виновный совершил преступное деяние, использовались для достижения преступного результата (оборудование, приспособления, орудия и прочие средства).

Перечень статей, по которым эти вещи могут быть конфискованы неограничен, то есть в доход государства могут обращаться предметы, использованные для совершения любого преступления.

Например, это могут быть деньги, переданные в качестве взятки или коммерческого подкупа.

Имущество, не подлежащее конфискации

Некоторое имущество, даже если оно относится к указанным категориям, невозможно конфисковать (ст. 446 ГПК РФ), это:

-Единственное жилье.-Земля, на которой расположено это жилье.

- Предметы быта, вещи для личного пользования, кроме предметов роскоши.

- Вещи, нужные для профессиональной деятельности, но при условии, что они стоят до 100 МРОТ.

- Животные (кролики, птица), скотина, если они не используются для предпринимательства, корм для них, сооружения для их содержания.

- Семена для следующего посева.

- Продукты и деньги в минимальной сумме, равной прожиточному минимуму для виновного и каждого из членов его семьи.

- Топливо для приготовления пищи и отопления.

- Имущество, необходимое в связи с инвалидностью.

- Призы, награды, памятные знаки.

Таким образом, необходимо для ответа на ваш вопрос знать, какая статья грозит? Каким образом получена недвижимость? Жилая или нет.

Если недвижимость - это единственное жилье, в котором можете проживать, то не могут конфисковать (ст. 446 ГПК РФ).

Всех благ Вам!

aktpriem.ru