Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Передача долга по ЖКХ при продаже доли в квартире через нотариуса - нужно ли уведомлять пристава?

Вопрос №18196118 из г. Мурманск
опубликован 04.02.2021, 04:40

Продала, через нотариуса, долю в квартире. Покупатель о долге извещен. В договоре указано, что долг по жкх переходит на нового владельца. Однако до этого были исполнительный производства на меня. Нужно ли уведомлять пристава о переходе долга на нового владельца? Или нужно будет ему предоставить справки после того как покупатель оплатит долг?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

То, что указано в вашем договоре, - для пристава не имеет никакого значения, потому как это незаконное условие договора.

Во первых, необходимо согласие кредитора, - ст. 391 ГК РФ,

2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Во вторых, - К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в статье 389 настоящего Кодекса.

1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Поэтому, либо оформить нужно все как положено. Либо после полной оплаты долга, предоставите приставу платежные документы. Приставу все равно, - сами вы его оплатили или за вас кто то оплатил. Главное, что бы деньги поступили в депозит пристава в полном объеме.

И платить лучше напрямую Приставам (например на сайте ФССП или госуслугах)

04.02.2021, 12:59

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 55 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 391. Условия и форма перевода долга

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Юлия, для перевода долга, вам необходимо согласие кредитора (т.е. ЖКХ). Вам нужно предоставить справку приставу после того как долг будет погашен покупателем.

04.02.2021, 05:35

Спасибо.
Можно уточнить какую справку?
То есть покупатель оплатит полный счёт коммунальных услуг,
И мне нужно будет предоставить чек с оплаты приставку?

Спросить юриста

Соколовский Вячеслав Борисович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1210 отзывов

Пока кредитор не выразил согласие на переход долга - никакого перевода долга не произошло, согласие нового должника не является решающим...

04.02.2021, 06:00

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65336 отзывов

Приставу и Взыскателю все равно, что Вы там нарисовали с покупателем - новым собственником.

Платить всё равно Вам.

После этого можете взыскать с покупателя, раз он обязался оплатить за Вас.

04.02.2021, 08:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Передача долга по ЖКХ при продаже доли в квартире через нотариуса - нужно ли уведомлять пристава?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы