Передача долга по ЖКХ при продаже доли в квартире через нотариуса - нужно ли уведомлять пристава?

Вопрос №18196118 из г. Мурманск
опубликован 04.02.2021, 04:40

Продала, через нотариуса, долю в квартире. Покупатель о долге извещен. В договоре указано, что долг по жкх переходит на нового владельца. Однако до этого были исполнительный производства на меня. Нужно ли уведомлять пристава о переходе долга на нового владельца? Или нужно будет ему предоставить справки после того как покупатель оплатит долг?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39372 отзывa

То, что указано в вашем договоре, - для пристава не имеет никакого значения, потому как это незаконное условие договора.

Во первых, необходимо согласие кредитора, - ст. 391 ГК РФ,

2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Во вторых, - К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в статье 389 настоящего Кодекса.

1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Поэтому, либо оформить нужно все как положено. Либо после полной оплаты долга, предоставите приставу платежные документы. Приставу все равно, - сами вы его оплатили или за вас кто то оплатил. Главное, что бы деньги поступили в депозит пристава в полном объеме.

И платить лучше напрямую Приставам (например на сайте ФССП или госуслугах)

04.02.2021, 12:59

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 55 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 391. Условия и форма перевода долга

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Юлия, для перевода долга, вам необходимо согласие кредитора (т.е. ЖКХ). Вам нужно предоставить справку приставу после того как долг будет погашен покупателем.

04.02.2021, 05:35

Спасибо.
Можно уточнить какую справку?
То есть покупатель оплатит полный счёт коммунальных услуг,
И мне нужно будет предоставить чек с оплаты приставку?

Спросить юриста