Последствия после подписания договора дарения - отказ одаряемой, неоплаченные коммунальные услуги и изменение проживания

Добрый день!

Дарственная на квартиру может быть признана недействительной только в судебном порядке в тех случаях, когда не была соблюдена форма договора дарения, или не оговорены существенные условия последнего, а также в случае признания недееспособности дарителя на момент заключения договора.

Гражданский кодекс Российской Федерации оговаривает существование так называемой ничтожной сделки, цель которой - прикрытие иной сделки. Подобные случаи весьма распространены, например, если стороны во избежание уплаты налога, оформили договор дарения, имея в виду договор купли-продажи недвижимого имущества. К таким ничтожным договорам применяются правила, в данном случае, относящиеся к договору купли-продажи.

Согласно постановлению Пленумов Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» споры по исковым заявлениям о признании недействительной ничтожной сделки должны разрешаться судом по заявлению любого заинтересованного лица в общем порядке. Договор дарения можно оспорить в течение трех лет после его заключения.

Самый сложный этап в оспаривании дарственной – это доказывание обстоятельств сделки. Если вы не знаете, как оспорить договор дарения, наши квалифицированные юристы помогут вам отстоять свои права и проведут досудебные переговоры со второй стороной, а также подготовят и направят в суд исковое заявление, в котором кроме основных требований также укажут расходы на представительство юристов.