Как использовать маткапитал для погашения ипотеки при наличии сложной ситуации с собственниками квартиры?

Вопрос №18198596 из г. Липецк
опубликован 04.02.2021, 18:15

Купила квартиру в ипотеку. Хочу погасить часть долга маткапиталом. Собственник я одна. С первым мужем я в разводе, отец второго ребенка умер. Старший сын сейчас в армии служит. Хотела поделить доли нотариально прежде чем идти в пенсионный фонд, но нужно присутствие старшего сына. Нотариус сказала нужна доверенность от него. Или уже ничего не надо если я единственный собственник и не надо выделять доли а сразу идти в пенсионный.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Если использован материнский капитал, то доли детям выделять нужно.

04.02.2021, 18:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира уже куплена, хочу часть долга погасить маткапиталом, старший сын 19 лет, служит еще в армии в другом городе, нужно мне выделять ему доли и нужно ли его присутствие.

04.02.2021, 18:32

Спросить юриста

Дручилова Дарья Дмитриевна

Юрист из города Волгоград

4.8 459 отзывов

Добрый день.

Елена, вам обязательно нужно будет выделить доли на детей. Это регламентировано статьей 10 Федерального Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020)

"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей 4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Размер долей детям может определяться по соглашению между родителями и детьми. Дети старше 14 лет участвуют в заключении соглашения самостоятельно. Однако минимальная доля каждого ребенка, согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, не может быть меньше причитающейся ему части материнского капитала в стоимости квартиры.

04.02.2021, 19:15

Спросить юриста