Квартира продается по ипотеке. Кто выступает гарантом выплаты денег продавцу и в какой форме это выражено?
Вопрос №18199695
из г. Кемерово
опубликован 05.02.2021, 04:48
опубликован 05.02.2021, 04:48
Квартира продается по ипотеке. Кто выступает гарантом выплаты денег продавцу и в какой форме это выражено?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Михаил! Что вы подразумеваете под "по ипотеке"?
Если Вы владелец квартиры и ещё не выплатили ипотеку, она находится в залоге у банка. Если покупатель приносит сумму наличными - то между Вами заключается договор, по которому он приобретает Вашу квартиру, однако с Вашей стороны есть обязательство погасить долг, снять обременение в виде залога Банка на данный объект недвижимости. Это первый вариант.
Второй вариант - в банке можно сразу оформлять на покупателя, он оплатит оставшуюся часть, вы получите оставшуюся после выплат сумму денег. (редко происходит).
Если вы покупатель, вашими гарантами могут быть поручители. Смотрим ст. ст. 361 - 367 ГК РФ.
Лучший вариант - заплатить АН за сопровождение сделки, они обладают полным спектром знакомств и знаний, как максимально подстраховать стороны. Но помните! Они не несут ответственности за противоречия между сторонами!
Лучший вариант 2 - это нанять для сопровождения сделки представителя-юриста, чтобы он смог проверить правильность заключаемых между Вами "бумаг", дать оценку и анализ, чтобы он банально проверил другую сторону по соответствующим базам.
-- Жмём палец вверх, оставляем отзывы! --
05.02.2021, 05:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с ипотекой - Хозяйка квартиры задолжала по кредиту и мешает нам получить ипотечное займ
Может ли покупатель взять квартиру, которая ранее находилась в залоге у банка, в ипотеку?
Проблема разделения ипотечных платежей - Как возместить свою часть расходов при отказе бывшей супруги?
Квартира продается лицам по ипотеке через банк. Какие документы на квартиру необходимо предъявить банку продавцу?
Вопросы о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку
Как передать деньги при покупке квартиры безопасно, если нет сейфовой ячейки в банке?
Права зятя на долю квартиры после выплаты ипотеки - юридические возможности и претензии
Существуют ли гарантированные сайты для безопасных сделок C2C или B2B?
Покупатель переезжает в квартиру по Жилищному сертификату, но Продавцу не хватает денег на новое жилье
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут