Квартира продается по ипотеке. Кто выступает гарантом выплаты денег продавцу и в какой форме это выражено?
Вопрос №18199695
из г. Кемерово
опубликован 05.02.2021, 04:48
опубликован 05.02.2021, 04:48
Квартира продается по ипотеке. Кто выступает гарантом выплаты денег продавцу и в какой форме это выражено?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Михаил! Что вы подразумеваете под "по ипотеке"?
Если Вы владелец квартиры и ещё не выплатили ипотеку, она находится в залоге у банка. Если покупатель приносит сумму наличными - то между Вами заключается договор, по которому он приобретает Вашу квартиру, однако с Вашей стороны есть обязательство погасить долг, снять обременение в виде залога Банка на данный объект недвижимости. Это первый вариант.
Второй вариант - в банке можно сразу оформлять на покупателя, он оплатит оставшуюся часть, вы получите оставшуюся после выплат сумму денег. (редко происходит).
Если вы покупатель, вашими гарантами могут быть поручители. Смотрим ст. ст. 361 - 367 ГК РФ.
Лучший вариант - заплатить АН за сопровождение сделки, они обладают полным спектром знакомств и знаний, как максимально подстраховать стороны. Но помните! Они не несут ответственности за противоречия между сторонами!
Лучший вариант 2 - это нанять для сопровождения сделки представителя-юриста, чтобы он смог проверить правильность заключаемых между Вами "бумаг", дать оценку и анализ, чтобы он банально проверил другую сторону по соответствующим базам.
-- Жмём палец вверх, оставляем отзывы! --
05.02.2021, 05:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 795
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с ипотекой - Хозяйка квартиры задолжала по кредиту и мешает нам получить ипотечное займ
Может ли покупатель взять квартиру, которая ранее находилась в залоге у банка, в ипотеку?
Проблема разделения ипотечных платежей - Как возместить свою часть расходов при отказе бывшей супруги?
Квартира продается лицам по ипотеке через банк. Какие документы на квартиру необходимо предъявить банку продавцу?
Вопросы о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку
Как передать деньги при покупке квартиры безопасно, если нет сейфовой ячейки в банке?
Права зятя на долю квартиры после выплаты ипотеки - юридические возможности и претензии
Существуют ли гарантированные сайты для безопасных сделок C2C или B2B?
Покупатель переезжает в квартиру по Жилищному сертификату, но Продавцу не хватает денег на новое жилье
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут