Квартира продается по ипотеке. Кто выступает гарантом выплаты денег продавцу и в какой форме это выражено?
Вопрос №18199695
из г. Кемерово
опубликован 05.02.2021, 04:48
опубликован 05.02.2021, 04:48
Квартира продается по ипотеке. Кто выступает гарантом выплаты денег продавцу и в какой форме это выражено?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Михаил! Что вы подразумеваете под "по ипотеке"?
Если Вы владелец квартиры и ещё не выплатили ипотеку, она находится в залоге у банка. Если покупатель приносит сумму наличными - то между Вами заключается договор, по которому он приобретает Вашу квартиру, однако с Вашей стороны есть обязательство погасить долг, снять обременение в виде залога Банка на данный объект недвижимости. Это первый вариант.
Второй вариант - в банке можно сразу оформлять на покупателя, он оплатит оставшуюся часть, вы получите оставшуюся после выплат сумму денег. (редко происходит).
Если вы покупатель, вашими гарантами могут быть поручители. Смотрим ст. ст. 361 - 367 ГК РФ.
Лучший вариант - заплатить АН за сопровождение сделки, они обладают полным спектром знакомств и знаний, как максимально подстраховать стороны. Но помните! Они не несут ответственности за противоречия между сторонами!
Лучший вариант 2 - это нанять для сопровождения сделки представителя-юриста, чтобы он смог проверить правильность заключаемых между Вами "бумаг", дать оценку и анализ, чтобы он банально проверил другую сторону по соответствующим базам.
-- Жмём палец вверх, оставляем отзывы! --
05.02.2021, 05:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4.3
10 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с ипотекой - Хозяйка квартиры задолжала по кредиту и мешает нам получить ипотечное займ
Может ли покупатель взять квартиру, которая ранее находилась в залоге у банка, в ипотеку?
Проблема разделения ипотечных платежей - Как возместить свою часть расходов при отказе бывшей супруги?
Квартира продается лицам по ипотеке через банк. Какие документы на квартиру необходимо предъявить банку продавцу?
Вопросы о налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку
Как передать деньги при покупке квартиры безопасно, если нет сейфовой ячейки в банке?
Права зятя на долю квартиры после выплаты ипотеки - юридические возможности и претензии
Существуют ли гарантированные сайты для безопасных сделок C2C или B2B?
Покупатель переезжает в квартиру по Жилищному сертификату, но Продавцу не хватает денег на новое жилье
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут