Как перевести участок в собственность при отказе в выкупе и нарушении красной линии?

Вопрос №18203190 из г. Липецк
опубликован 06.02.2021, 10:20

Участок в аренде заходит на 40 см на красную линию, на участке дом в собственности, на выкуп пришел отказ, что делать дальше что бы перевести в собственность участок, можно ли уменьшить его.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49171 отзыв

Да,вы можете его уменьшить путем проведения кадастровых работ и внесения изменения в кадастр, если Правила землепользования района разрешают тот размер участка, который вы ходите создать вновь. Сходите к кадастровому инженеру за консультацией.

06.02.2021, 10:24

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Арендодатель должен уточнить границы участка, возможно наложение координат.

06.02.2021, 10:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Они отказали на уменьшение участка, не хотят его резать куда обращаться чтобы разрешили.

06.02.2021, 15:53

Спросить юриста

Мерный Максим Андреевич

Юрист из города Липецк, стаж 13 лет

4.7 3332 отзывa

Ваш вопрос не совсем понятен. На какую красную линию что заходит и почему отказ в выкупе? Надо смотреть документы.

06.02.2021, 16:30

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

1 отзыв

Участок в аренде заходит на красную линию на 40 см, дом в собственности, подали запрос на выкуп участка в имущества земельных отношений в Липецке, нам отказали ссылаясь на то что участок находится на красной линией, мы пошли геодезистам чтобы они урезали участок до красной линии, в имущества земельных отношений поставили печать что мол не против, а Росреестр откозал и не принимает не подписывае, теперь получили отказ от имущества земельных отношений, на красной линии не каких общест мест нет, что делать в суд подавать, и с какой претензии.

06.02.2021, 16:44

Спросить юриста

Юшкевич Владимир Иванович

Юрист из города Омск, стаж 20 лет

4.7 32 отзывa

Либо двигаете участок от красной линии (если размер земельного участка и его местоположение это позволяет), но это в принципе возможно только, например, при реестровой ошибке, а в вашем случае это скорее всего невозможно. Для уменьшения участка также оснований нет. Хотя в рамках погрешности в площади может и возможно, но это не юристу судить, а кадастровому инженеру. Корректировка красных линий может осуществляться по решению органов местного самоуправления. Начните а направления запроса в местный уполномоченный орган (не могу знать как он у вас называется, назовем его Архитектура) с просьбой предоставить акт об утверждении красных линий и копию решения об их утверждении. После получения ответа уже смотрите как действовать с учетом документов на землю, даты установления красных линий, заключения кадатсрового инженера и т.д. В суд обратитесь только после подтверждения невозможности их корректировки в административном порядке.

06.02.2021, 17:22

Спросить юриста