Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как рассчитать налог при продаже квартиры, которая находится в собственности менее 3-х лет - случай мамы-пенсионера после приватизации

Вопрос №18206124 из г. Самара
опубликован 07.02.2021, 15:05

Мама-пенсионер после приватизации квартиры хочет ее продать, в собственности получается менее 3-х лет, как будет рассчитываться налог? Продает за 1500000, кадастровая 2100000. В интернете много статей, но никак не можем понять расчет в нашем случае, разъясните пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Юрист Воронеж

4.2 3629 отзывов

1) 70% от кадастровой равно 1,47 млн. руб.

2) стоимость продажи - 1,5 млн. руб.

3) за основу берётся максимальная сумма, т.е. 1,5 млн. руб.

4) в декларации необходимо указать стоимость продажи и стандартный вычет в 1,0 млн. руб.

5) т.о. налог составит 13% с разницы стоимости продажи и стандартного вычета, т.е. с 0,5 млн. руб.

07.02.2021, 15:22

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 38 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Продает за 1500000, кадастровая 2100000.

В данном случае занижения цены нет, так как цена не ниже 70% кадастровой стоимости (1.470.000 руб.). Поэтому налог будут исчислять из суммы в договоре - 1.500.000.

Ваша мама вправе применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб. (с 500 тыс. руб.) Для этого нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете.

07.02.2021, 15:44

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Правильно понимаю, если продажа будет за 1400000, то расчет будет от 70% кадастровой, 1,47 млн. руб. и налог составит 13% с 1,47 млн. руб. минус вычет в 1,0 млн. руб, т.е с 470 тыс. руб?

07.02.2021, 15:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитать налог при продаже квартиры, которая находится в собственности менее 3-х лет - случай мамы-пенсионера после приватизации

Похожие вопросы