В продолжение вопроса №1820524 от 13.07.2012 Поправьте пожалуйста если я ошибаюсь!
Вопрос №1820664
из г. Набережные Челны
опубликован 13.07.2012, 15:10
опубликован 13.07.2012, 15:10
В продолжение вопроса №1820524 от 13.07.2012 Поправьте пожалуйста если я ошибаюсь! Значит если в 3-х комн. Квартире, приватизированной на 3 человек (доли в праве не определены), и я хочу выделиться из квартиры, то есть вариант подавать иск об определении долей в праве общей собственности, и об определении порядка пользования жилым помещением. А затем продавать долю в праве собственности на квартиру, порядок пользования комнатами которой установлен судом.
Но, если я правильно поняла, то еще и возможен более простой вариант - иск по ч.4, статьи 252 ГК РФ о выделе доли в натуре, а так как в 3-х комн. Квартире выдел в натуре невозможен, то суд обяжет 2 - х остальных сособственников выплатить компенсацию 1-му, что собственно говоря и было нужно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
выделить долю в натуре в квартире нельзя. Следует подавать иск об определении долей в праве общей собственности и об определении порядка пользования жилым помещением, если планируете там жить. Продать можно только долю, а не комнату.
13.07.2012, 15:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ Ольга Павловна!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
По ч.3 ст 252 ГК
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Нет, жить там не представляется возможным. Речь идет именно о выделении из квартиры.
13.07.2012, 15:26
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дальнейшее совместное проживание не представляется возможным ввиду сложившихся плохих отношений.
На каком основании правильно составить иск.
Может ли суд выделить в натуре долю в общей долевой собственности на квартиру?
Правильное заявление суммы и срока выплаты компенсации доли ответчика при невозможности выдела в натуре
Исковое противостояние по доле в квартире - встречный иск о выделении доли и заявление на признание собственности
Судебные слушания - порядок пользования и выдел доли в натуре - отдельные вопросы?
Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?
Помогите определить-это имущественный иск или неимущественный.?
Постановление Пленума Верховного Суда РФ ограничивает возможность выдела доли в жилых помещениях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут