Как оформить выделение из приватизированной квартиры при отсутствии согласия с сособственниками?
опубликован 09.07.2012, 11:07
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В продолжение вопроса №1820524 от 13.07.2012 Поправьте пожалуйста если я ошибаюсь!
Иск о выплате денежной компенсации за пользование долей квартиры
Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?
Судебный иск о лишении права пользования квартирой - что грозит нам и нашей несовершеннолетней дочери?
Подскажите, возможно ли выписать отчима из квартиры (лишить права пользования жилым помещением)?
Хочу продать такую долю от своей доли, что бы новый собственник мог пользоваться комнатами 1,2.
Спасибо с Уважением Татьяна.
Возможность потребовать компенсацию за пользование долей в квартире - как действовать?
Вопрос о переигрывании порядка пользования смежными комнатами в коммунальной квартире в свете нового закона о праве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут