Приватизация квартиры при разводе с несовершеннолетними детьми - возможные проблемы и варианты разрешения

Вопрос №1820668 из г. Москва
опубликован 13.07.2012, 15:16

Question

В 1993 г. была приватизирована 3-х комн. Квартира в равных долях на мужа и жену, двое несовершеннолетних детей не были включены в свидетельство о собственности. Сейчас супруги разводятся, жена согласна подарить 1/ 4 часть дочери, муж отказывается оформить 1/4 сыну. Что делать, я хотела бы расприватизировать квартиру, тем более муж уже не зарегистрирован в данной квартире, зарегистрирован у своей матери. Отказываясь дарить сыну 1/4 часть, в данной ситуации он вообще может оказаться без долей, если будет распиватизация. Правильно я понимаю?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Неправильно. Приватизация без согласия сособственника невозможна.


Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г.)

"Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований".

Приватизация квартиры при разводе с несовершеннолетними детьми - возможные проблемы и варианты разрешения

Похожие вопросы

Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..

Квартира приватизирована в равных долях на мужа и жену, дети не вписаны в приватизацию.

Оформление права собственности на квартиру после приватизации - на кого и как это сделать?

Если муж выкупает долю жены, то как выписываются из этой квартиры дети?

На какую часть квартиры может претендовать муж, если квартира куплена на деньги, которые остались от продажи квартиры жены?

Право на продажу квартиры без согласия мужа при наличии прописки?

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

На данный момент я являюсь собственником квартиры, в которой зарегистрированы дочь и бывший муж.

Как правильно переписать и передарить квартиру, находящуюся в совместной собственности супругов, матери жены?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59