Вопрос - Можно ли вернуть деньги за содержание квартиры в социальном найме за период с 2015 по 2021 год?

Вопрос №18211487 из г. Рязань
опубликован 09.02.2021, 09:37
Квартира в социальном найме. Оплачиваем коммуналку 100% в т.ч. и содержание жилья. Пункт 1.1 ст. 154 ЖК РФ прописывает содержание коммунальных платежей для нанимателей, в котором всего 2 пункта: это плата за найм жилого помещения и коммунальные платежи (газ, электроэнергия, вода, вывоз ТБО, домофон). Договора у нас нет, скорее всего это был какой-то коллективный договор. Никто не разбирался кто является собственником, а кто нанимателем. С апреля 2015 точно известно кому деньги шли. Можно ли вернуть деньги за период с 2015 по 2021 год?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

По тексту - Вы спутали понятия найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 91.1 - 91.12 ЖК РФ) и жилья по социальному найму. В Вашем случае применима норма ч. 1 ст. 154 ЖК РФ.

09.02.2021, 12:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за то, что не поленились написать несколько предложений.

Ответ ваш мне совершенно не помог, но мне приятно :-)
Всего хорошего.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

По тексту вам нечего мне сказать. Вопрос прошу игнорировать. Я уже сама разобралась со всеми тонкостями.

В моём случае необходимо написать претензию в управляющую организацию с пояснением ситуации и предложением добровольно восстановить нарушенные права. После получения ответа от УО, в зависимости от его содержания, или получить деньги, или готовить иск в суд.

Обоснование требований указать ст. 154 ЖК РФ. В частности:

Согласно п. п. 1.1. ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

В п. 4 ст. 154 ЖК РФ расшифровано содержание понятия «коммунальные услуги»: Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ну а дальше приложить к иску выписку о платежах, уточнить сумму иска и можно вкорячить необоснованное обогащение, потребовав компенсацию за 6 лет, т.к. есть факт, указывающий на то, что УО была в курсе, что квартира в социальном найме и намеренно начисляла платёж, действуя незаконно.

Спасибо всем за внимание.

09.02.2021, 12:32

Понятно, просто все равно понятия у Вас, судя по тексту вопроса - действительно спутаны. Соцнайм (глава 8 ЖК РФ) и найм в жилье социального пользования (глава 8.1. ЖК РФ) - вещи разные, правоотношения по иному и регулируются.

09.02.2021, 16:03

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 63 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 990 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 759 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 175 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9 56 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских