Вопрос - Можно ли вернуть деньги за содержание квартиры в социальном найме за период с 2015 по 2021 год?

Вопрос №18211487 из г. Рязань
опубликован 09.02.2021, 09:37
Квартира в социальном найме. Оплачиваем коммуналку 100% в т.ч. и содержание жилья. Пункт 1.1 ст. 154 ЖК РФ прописывает содержание коммунальных платежей для нанимателей, в котором всего 2 пункта: это плата за найм жилого помещения и коммунальные платежи (газ, электроэнергия, вода, вывоз ТБО, домофон). Договора у нас нет, скорее всего это был какой-то коллективный договор. Никто не разбирался кто является собственником, а кто нанимателем. С апреля 2015 точно известно кому деньги шли. Можно ли вернуть деньги за период с 2015 по 2021 год?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

По тексту - Вы спутали понятия найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 91.1 - 91.12 ЖК РФ) и жилья по социальному найму. В Вашем случае применима норма ч. 1 ст. 154 ЖК РФ.

09.02.2021, 12:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за то, что не поленились написать несколько предложений.

Ответ ваш мне совершенно не помог, но мне приятно :-)
Всего хорошего.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

По тексту вам нечего мне сказать. Вопрос прошу игнорировать. Я уже сама разобралась со всеми тонкостями.

В моём случае необходимо написать претензию в управляющую организацию с пояснением ситуации и предложением добровольно восстановить нарушенные права. После получения ответа от УО, в зависимости от его содержания, или получить деньги, или готовить иск в суд.

Обоснование требований указать ст. 154 ЖК РФ. В частности:

Согласно п. п. 1.1. ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

В п. 4 ст. 154 ЖК РФ расшифровано содержание понятия «коммунальные услуги»: Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ну а дальше приложить к иску выписку о платежах, уточнить сумму иска и можно вкорячить необоснованное обогащение, потребовав компенсацию за 6 лет, т.к. есть факт, указывающий на то, что УО была в курсе, что квартира в социальном найме и намеренно начисляла платёж, действуя незаконно.

Спасибо всем за внимание.

09.02.2021, 12:32

Понятно, просто все равно понятия у Вас, судя по тексту вопроса - действительно спутаны. Соцнайм (глава 8 ЖК РФ) и найм в жилье социального пользования (глава 8.1. ЖК РФ) - вещи разные, правоотношения по иному и регулируются.

09.02.2021, 16:03

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 481 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 605 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 476 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 651 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 541 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 905 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 391 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1 31 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 974 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4 2 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 81 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 525 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 234 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских