Как защитить свои права при приемке квартиры от застройщика с нарушениями теплоизоляции и недочетами в акте осмотра?
Вопрос №18211586
из г. Москва
опубликован 09.02.2021, 10:36
опубликован 09.02.2021, 10:36
Вопрос по приемке квартиры в многоэтажном доме. Застройщик передает квартиру с опережением сроков. У меня замечания по качеству теплоизоляции, формально - нарушение санитарных норм СП 50.13330.2012, исследование аттестованного специалиста (без СРО, основание для иска, но не экспертиза). Со стороны застройщика на акте осмотра расписывается только штатный сотрудник, роспись никак не заверяется (доверенность, печать конторы). Направил застройщику заказным письмом с описью заявление на устранение недоработок и отчет по обследоваю. Является ли это доказательством, что я не уклоняюсь от приемки? Следует ли отстаивать позицию не подписывая акт приема-передачи, или застройщик соскочит по одностороннему акту? Может ли застройщик препятствовать внесению замечаний в акт приема-передачи (нужны свидетели)? Является ли мое письмо доказательством, что застройщик был информирован и не выполнил гарантийных обязательств (если, например, углы пойдут грибами от сырости) или для фиксации момента нужна экспертиза?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Письмо будет является доказательством, но в нем должен быть указан срок устранения, есть такой?
09.02.2021, 10:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Срок устранения не устанавливал, застройщик еще не ответил, на ответ 20 дней по ДДУ.
09.02.2021, 11:00
Вам ответ нужен или устранение брака, пишите как положено иначе устранять будет год-другой.
09.02.2021, 11:02
Денис, Ваше письмо - доказательство того, что Вы подали соответствующие требования.
10.02.2021, 05:01
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 893
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
26
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о дописывании замечаний в акт приемки квартиры при долевом строительстве - правомерно ли отказ застройщика?
Возможность указания недостатков в акте приемки квартиры согласно процедуре застройщика и возможные последствия
Застройщик требует подписать акт приемки квартиры без кадастрового номера - законно ли это и как подать жалобу?
Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей
Как требовать ключи от квартиры у застройщика без подписания одностороннего акта
Вопрос о получении неустойки за несдачу квартиры в срок и необходимость подписания дополнительного акта устранения замечаний
Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика
Вопросы о передаче квартиры от застройщика дольщику - проблемы с обмером
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут