Оплата жилья социальным сертификатом - сроки и риски для продавца.

Вопрос №1821182 из г. Челябинск
опубликован 13.07.2012, 20:05

Денежную сумму в размере N рублей Покупатель обязуется уплатить за счет получения социальной выплаты, предоставляемой городским департаментом по имуществу во исполнение Свидетельства «О праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья», выданного таким то числом, перечисляемой на счет Покупателя и номер счета указан, открытый в филиале банка, путем дальнейшего перечисления указанной денежной суммы на счет продавца, в течение 30 дней с момента государственной регистрации основного договора купли-продажи. Хотела узнать правильно ли то что сначала на счет покупателя затем на счет продавца и как долго ждать деньги от покупателя с жилищным сертификатом? Если какие риски у продавца?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Риски большие,Вы уверены,что данный человек имеет право на получение данных социальных выплат? Правильно,сначала на счет покупателя,а потом покупатель на счет продавца.Это целевые выплаты,именно на покупку жилья. Но не мешает проконсультироваться у очного юриста с представлением всех имеющихся документов,а еще лучше ,,что бы он сопровождал сделку,риски таким образом минимизируются.

13.07.2012, 20:14

Спасибо огромное!!! Вы мне помогли,успокоили немного! Как хорошо что есть такой сайт где можно проконсультироваться с высоко квалифицированными юристами !!!!! Я Вам очень благодарна!!!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Зачем так сложно? Не надо столько оговорок. Просто: деньги - товар. И всё.

13.07.2012, 20:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Надежда, здравствуйте! В таких случаях в ЕГРП регистрируется залог. То есть, квартира будет находиться в залоге у продавца до полной оплаты по договору. Действительно, обратитесь к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости, чтобы он составил грамотный договор купли-продажи, а также сопровождал сделку.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

14.07.2012, 10:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста