Дарственная на квартиру с долгом - кто будет погашать после смерти дарителя?
Вопрос №18212637
из г. Ярославль
опубликован 09.02.2021, 14:47
опубликован 09.02.2021, 14:47
Родственник хочет сделать дарственную на квартиру (единственное жилье). но имеет большой, который удерживается с пенсии.
В случае смерти дарителя долг наследуется одариваемым?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Договор дарения - сделка безвозмездная. Переход права собственности на квартиру по договору дарения подлежит государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также специальной регистрационной надписью на договоре дарения (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; п. 1 Приложения № 3 к Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943).
Долги по коммунальным услугам останутся у родственника.
По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
09.02.2021, 14:55
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Да, в случае смерти наследодателя при принятии наследственного имущества долги тоже передаются наследнику.
09.02.2021, 14:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Дарение это его личная воля
При дарении долги не на делаются после смерти.
Основание
Статья 572 ГК РФ.
09.02.2021, 14:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли по суду отменить договор дарения квартиры из-за некачественного ухода одариваемым
Как избежать налога при передаче доли квартиры по наследству?
Необходимость заверенного нотариусом документа от дарителя при приобретении квартиры по договору дарения
Права Одариваемого после смерти Дарителя в случае дарственной на квартиру с пожизненным проживанием
Объясните, будут ли родственники оспаривать дарственную на квартиру не родственнику в случае смерти дарителя? Спасибо!
Спор о дарственной - Как оспорить право внука продать квартиру, где живет дочь умершей дарительницы?
Ограничения в договоре дарения квартиры - запрет на проживание дарителя
Возможно ли оформить дарственную на квартиру с несовершеннолетним ребенком, прописанным, но не являющимся собственником?
Оформление дарственной при разделенной локации дарителя и одаряемого - варианты и возможности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут