Как оформить право собственности на участок в садовом товариществе для пожилого родственника из другого города?

Вопрос №182151 из г. Москва
опубликован 09.09.2004, 22:55

Моему деду в садовом товариществе давным давно был выделен участок. Лет 10 назад он получил от садового товарищества бумагу о праве на собственность на участок. Никакими другими документами эта собственность закреплена не была. Дед очень стар, и надо собственность по возможности побыстрее оформить и перевести на кого-нибудь из родственников. Как это лучше сделать? Здесь часто пишут о договоре ренты. Если оформлять его - нужно ли перед ним сначала юридически оформить дедово право на собственность, или можно сделать это после заключения договора ренты? Если нужно оформлять право на собственность до заключения договора - какие документы для этого права нужны и куда обращаться? Может быть есть какие-то другие быстрые пути (может быть дороже, но быстрее), чтобы в случае смерти деда не получить огромных проблем с этой дачей. Дело еще в том, что дед живет в другом городе (Краснодаре), и постоянно бегать по инстранциям там и отслеживать ситуацию мы не можем. Заранее признательна за совет!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! Даже если на участке нет построек, то быстро осуществить договор ренты не получиться, т.к требуется свежий обмер земельного участка, справка о нормативной цене земли, межевание границ с соседями и составление кадастрового плана, что является дорогостоящей и не быстрой процедурой. При возникновении спора с соседями по границам этот спор придётся решать через суд. После сбора указанных документов потребуется регистрация права собственности в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость. Договор ренты требует нотариального удостоверения(нотариус должен иметь лицензию на нотариальную деятельность на территории, где находится земля), а затем регистрируется в органе юстиции на имя плательщика ренты. Если плательщик ренты состоит в зарегистрированном браке, то его супрг(супруга) будут иметь право на долю участка при разделе имущества, т.к договор ренты возмездный-ст. ст.34, 38, 39 СК РФ). Поручить сбор документов дед может за плату агентству недвижимости по доверенности, либо любому лицу, которому доверяет.

10.09.2004, 04:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 часов