От сироты до собственника - как приватизировать квартиру и получить новую, похожую на бабушкину?

Вопрос №18215614 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.02.2021, 12:48

Question

Я получила квартиру как сирота, сейчас начну ее приватизировать хочу продать, после ее продажи я могу вступить в соц нам другой квартиры, моей бабушки она умерла а квартира так же не приватизирована но я с детьми в ней прописана. Я хочу вступить в найм прописать в ней мужа и что бы он переделал на себя найм и приватизировать, так можно?

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Однако ушлая сиротинушка, такой палец в рот не клади.

Прописка мужа в эту квартиру возможна только с согласия наймодателя собственника жилья Если наймодатель даст согласие на вселение мужа в квартиру то на основании ст 82 ЖК РФ возможно изменение нанимателя в договоре соцнайма

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2021)

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
Договора соцнайма на квартиру бабушки с Вами не заключат, потому что Вы. продав свою квартиру. Намеренно ухудшили свои жилищные условия. 
Оформляйте все на мужа или ребенка.

Да? Нет? Наверное! · Answer

А если я не буду приватизировать свою квартиру а пропишу его туда, и в договор включат его, он сможет ее приватизировать? А я бабушкину?

От сироты до собственника - как приватизировать квартиру и получить новую, похожую на бабушкину?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Приватизация и продажа квартиры, полученной как сирота - возможна ли реализация плана и какие ограничения могут быть?

Как приватизировать однокомнатную квартиру с бабушкой, которая уже использовала свое право на приватизацию другой квартиры?

Муж пытался прописать меня и детей, но ему отказали, мотивируя тем, что он сам был прописан без права.

Как приватизировать квартиру, где прописаны бабушка, я и ребенок?

Как приватизировать квартиру после смерти прописанного в ней родственника?

Приватизация и продажа доли в муниципальной квартире - права и возможности

Ситуация с приватизацией двухкомнатной квартиры и наследством - наличие прав на доли и возможность продажи

Сможет ли сестра приватизировать квартиру после нашей выписки и как поступить в данной ситуации?

Право продажи квартиры без приватизации и согласия мужа - обзор ситуации и возможности подстраховки

Возможна ли приватизация квартиры на меня, если бабушка остаётся прописанной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59