Ситуация с приватизацией двухкомнатной квартиры и наследством - наличие прав на доли и возможность продажи

Вопрос №9373469 из г. Москва
опубликован 13.01.2016, 09:43

Question

Скажите пожалуйста у нас сложилась такая ситуация
Двух комнатная квартира в ней была прописана моя бабушка которая прописала к себе мою сестру и ее ребенка (19 лет) чтоб моя сестра смогла прописать своего мужа она переоформила квартиру на себя и на дочь а бабушку в приватизацию не вошла, прописала мужа (сейчас они официально разведены) теперь квартира приватизирована на мою сестру и ее дочь плюс прописан муж но в приватизацию он не входит, бабушка умерла в ноябре 2015 г. Скажите имеет ли право доли в этой квартире моя мать, ведь она единственная наследница.
Второй вопрос
Сейчас моя сестра выставила эту квартиру на продажу. Может ли она продать квартиру если мать против.
Спасибо.

Кузнецова Наталья Владимировна · Accepted Answer

Не имеет Ваша мать к этой квартире никакого отношения. И бабушка не имела никакого отношения. Квартира принадлежит только Вашей сестре и племяннице, то есть ее дочери. Что такое приватизация? Это безвозмездная передача государственного или муниципального имущества в собственность гражданам. Вот государство и передало квартиру в собственность Вашей сестре и ее дочери. Бабушка не имела доли в этой квартире, поэтому никакого наследства от бабушки нет, мама тем более. Поэтому эта квартира принадлежит только Вашей сестре и ее дочери и они имеют право распоряжаться своим имуществом без всякого согласия Вашей мамы. Увы!

Степанов Андрей Борисович · Answer

Поскольку бабушка не участвовала в приватизации - она не имела права собственности на долю в квартире. За ней сохранялось только право пожизненного пользования квартирой, которое не наследуется. Собственники квартиры вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Ситуация с приватизацией двухкомнатной квартиры и наследством - наличие прав на доли и возможность продажи

Похожие вопросы

Право продажи квартиры без приватизации и согласия мужа - обзор ситуации и возможности подстраховки

Может ли она приватизировать квартиру без его согласия влючив в приватизацию свою дочь.

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

Сестра имеет право претендовать на квартиру после приватизации, если нет то если она подаст в суд, она отсудит себе долю?

Или на какую часть она может претендовать?-имеет ли юридическое значение при разделе квартиры, что сестра взяла фамилию мужа?

Как правильно оформить наследство после смерти родной сестры и приватизировать ее квартиру

Кто имеет право наследовать квартиру после смерти бабушки, если завещание отсутствует?

Как выписать ребенка из квартиры, если родители лишены родительских прав и опекун против выселения?

Моя сестра замужем есть ребенок, у ее мужа квартира, но квартира (не приватизированная) была прабабушкина

Какова доля в квартире при продаже, если родители переезжают к сестре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59