Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктория

23.2k

Задано вопросов 47, из них VIP - 0

Владивосток, 10.02.2021, 14:20

Как купить земельный участок без трудностей - опыт неудачной покупки и поиск защиты прав покупателя

Вопрос №18215958 из г. Владивосток
опубликован 10.02.2021, 14:20

Попала в принеприятнейшую ситуацию. Купила земельный участок по невысокой цене. Перед покупкой спросила продавца-где согласие мужа? Она сказала что участок был приобретен до брака и согласие нынешнего мужа не требуется. Перерегистрация прошла и росеестр указал что не было предоставлено им согласие ее мужа, тут меня осенило а не была ли она на момент приобретения в браке, оказалось была. Участок приобрела в 2015 г, развелась с бывшим в 2017 г. Попросила согласие бывшего мужа на что продавец сказала нет у нее его контактов и она с ним не общается. Не понятно в каких они отношениях и по какой причине расстались. По сути сокрыла информацию. Понимаю вляпалась, но есть ли хоть какие то зацепки защитить свое право как добропорядочного покупателя? Купила детям для выращивания им натуральных продуктов и свежего воздуха.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Возный Евгений Викторович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.7 2466 отзывов

Здравствуйте, здесь два выхода, либо подавать в суд на расторжение сделки и возврат денег, либо подавать в суд о признании сделки действительной и третьим лицом привлекать мужа и росреестр.

10.02.2021, 14:27

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65791 отзыв

Срок давности для признания сделки недействительной по причине отсутствия согласия вышел - 1 год, с момента, как должен был узнать, что его права нарушены. А узнать должен был, так как развелся в 17 году.

А потому не о чем беспокоиться.

10.02.2021, 15:15

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ можно уточнить, Ведь права фактически нарушены его в январе 21 года тк тогда продала его бывшая жена землю. А не с момента развода в 17? То есть подождать еще год для успокоения? А некоторые писали 3 года как узнал или должен быть узнать.. уточните пожалуйста (

14.02.2021, 03:32

Спросить юриста

Шемякин Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.7 4764 отзывa

3 года с момента как стало известно о нарушении права, а не с развода. ВС РФ дал разъяснения по этому поводу.

14.02.2021, 03:34

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65791 отзыв

Отчуждение прошло в браке, а потому, полагаю, что срок для него начала течь с момента расторжения брака, именно тогда должен был узнать, что права его нарушены.

А так да, общее правило, что развод сам по себе не означает начало течения срока..

14.02.2021, 10:24

Спросить юриста