Невозможность использования материнского капитала на погашение кредита на реконструкцию дома - правы ли сотрудники ПФР?

Вопрос №18216557 из г. Нижний Новгород
опубликован 10.02.2021, 16:34

Мы с мужем купили участок с фундаменом 88 кв м. Фундамент оказался непригодным для строительства дома, мы его снесли и получили уведомление о снятии его с кадастрового учёта (уведомления о сносе не было, просто снятие с кадастрового учёта). Далее мы получили разрешение на строительство, где указана реконструкция здания. Мы построили новый дом 140 кв м, и получили уведомление о завершении реконструкции жилого дома. Но дом до конца не доделан.

Сейчас мы планируем взять целевой кредит на строительство дома.

У нас имеется сертификат на материнский капитал. Мы хотели бы его использовать на погашение данного кредита (ребёнку нет 3 лет).

В ПФР нам ответили, что использование маткапитала будет невозможно, тк кредит выдаётся на строительство, а в документах на дом у нас указана реконструкция (а не строительство).

Хотя в ФЗ-256, в 10 статье, в пункте номер 9 про использование маткапитала на погашение кредита на строительство, в подпунктах ниже, есть формулировка про использование средств для реконструкции дома. Подскажите, пожалуйста, правы ли в данном случае работники ПФР?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анисимов Олег Станиславович

Юрист Нижний Новгород, стаж 25 лет

4.5 2324 отзывa

Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму. Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ. В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров.

11.02.2021, 07:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

То, что вы пояснили, я это и сама понимаю. Мой вопрос состоял в другом.

Кредит нам выдают на строительство, а в наших документах на дом фигурирует слово реконструкция (не смотря на то, что строили мы новый дом с нуля). ПФ нам говорит - кредит у вас на строительство, а в документации реконструкция, эти слова у нас не бьются друг с другом, мы не выдадим маткапитал. Им надо, чтобы было - например, кредит на строительство и в документах строительство. Либо - кредит на реконструкцию (хотя такой формулировки в принципе не существует) и в документах реконструкция (как у нас и оформлено). Вот суть моего вопроса - правы ли в ПФ с таким объяснением?

Ведь реконструкция - это тоже комплекс строительных работ, т.е. является строительством.

11.02.2021, 14:18

Спросить юриста

Анисимов Олег Станиславович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 25 лет

4.5 2324 отзывa

Строительство – это процесс возведения, отделки, реставрации, восстановления и ремонта зданий и сооружений, который осуществляется на различных уровнях с применением специальной техники и знаний. Задача, в числе прочего, включает в себя проектирование, поиск средств, проведение подготовительных работ.

Реконструкция – это процесс изменения параметров сооружения, а также отдельных элементов (этажность, высота стен, площадь), инженерных сетей (установка канализации, замена электропроводки). Комплекс мероприятий всегда проводится на имеющемся сооружении, и ему предшествует разработка детальных планов предстоящих работ.

11.02.2021, 14:37

Спросить юриста