Квартира без договора - столкнулись с долгом и неоправданными требованиями

Вопрос №18218375 из г. Пермь
опубликован 11.02.2021, 08:00

Купили квартиру в сентябре 2020 г. Договор не заключали, не платили. В феврале пришла квитанция с долгом (еще от старых хозяев). Хотели заключить договор, требуют оплатить долг либо платить 500 р. за оформление договора. Правомерно ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65571 отзыв

Договор заключить обязаны. Но его отсутствие никакого значения не имеет.

Долги старых хозяев платить не обязаны.

11.02.2021, 08:13

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Орлова Антонина Николаевна

Юрист из города Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

Здравствуйте, про какой договор вы имеете ввиду?

11.02.2021, 08:04

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Договор на обслуживание домофонной системы. Мы не были в курсе, что есть обслуживающая организация.

11.02.2021, 08:37

Спросить юриста

Востриков Александр Валерьевич

Юрист из города Омск, стаж 20 лет

4.8 577 отзывов

По договору обслуживания домофонной системы, заключать какорй-либо договор, не обязательно.

Важен факт оказания услуг.

Теперь немного теории. В разных домах может быть по разному. Все зависит от УК и собственников.

По сути - дверь в подъезд дома - общее имущества МКД. Общее имущество обслуживает УК. Таким образом, домофонная система, тоже относится к общему имуществу, а вследствие этого такая плата вносится в УК и должна быть включена в размер платы за ремонт и содержание.

Иное бывает, когда Домофонная служба зашла на дом в лохматых годах. Тогда Это имущество как вариант сдается в аренду - жителям (а именно дверь и провода, возможно и трубки переговорные).

Вам, не обязательно заключать договор. А доступ они обязательно должны предоставить. Вы произведите оплату (при оплате укажите назначение платежа за что и за какой период) с момента как вы стали собственниками, претензию напишите.

Дополнительно обратитесь в УК, о предоставлении сведений относительно домофоных систем.

11.02.2021, 08:52

Спросить юриста