Проблема с приватизацией и продажей дома после смерти родителей - что делать?

Что значит, остался дом ? Что значит продать без свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. прежде всего надо восстановить или установить свое право собственности. Обратитесь в суд о признании права собственности

Здравствуйте Ксения (или все-таки Игорь)!

Дело в том, что в сельской местности зачастую возникает такая ситуация. После ликвидации совхозов, ТОО и т. д. жилой фонд первоначально должен был передан на баланс муниципальных районов, с 2006 года-на баланс муниципальных поселений,однако это сделано не было. Что, видимо, и произошло в Вашем случае.

У Вас есть два варианта:

1.Обращаетесь в суд с иском к администрации сельского поселения о возложении обязанности принять на баланс муниципального образования жилой дом с последующей процедурой оформления в муниципальную казну. После чего приватизируете дом, так как приватизации подлежат только жилые помещения, находящиеся в муниципальной или государственной собственности.

В этом варианте есть минусы, так как сельскому поселению нужно регистрировать право собственности, оплачивать госпошлину.А денег у них нет.

2. Обращаетесь сразу с иском о признании права собственности в порядке приватизации (госпошлина 200 руб.). Однако в иске необходимо проследить судьбу этого дома. На чьем балансе ранее состоял, когда ликвидировано это предприятие,документы, что в настоящее время в ничьей собственности не находится.Ранее Вы в приватизации не участвовали и т. д.

Ссылаетесь на законы "О банкротстве","О приватизации",

Удачи.

я смогу Вам помочь.