Как изменить назначение дома из Садового в Жилой - требования и список документов.
Вопрос №18220791
из г. Москва
опубликован 11.02.2021, 20:02
опубликован 11.02.2021, 20:02
По переоформлению назначения дома из «Садового» в «Жилой» и изменения назначения «Жилой» какие требования, и необходимый список документов?
Дом находится на кадастровом учете, и зарегистрировано в Росеересте
Местным Управлением Градостроительства, и Администрацией нашего района мне было отказано.
Для устранения обстоятельств:
1)Необходимо согласование участка, подлежащего размещению индивидуального жилищного строительства, подлежат проведению государственной историко-культурной экспертизы путём археологических натурных исследований, путем археологических исследований.
2) В соответствии с пунктом 1 Федерального закона Российской Федерации от.01.07.2017 №135-ФЗ о нахождении участка с кадастровым номером 000:00700000 в зоне пределах приаэродномной территории аэродромов «Домодедово» и «Раменское» необходимо согласование размещения обьекта.
Дом зарегистрирован, стоит на кадастровом учёте,но как "Садовый".
Необходимо было, просто изменить его назначение.
Правомерный ли отказ Администрации, и рекомендации? К.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Насколько понятно из текста, Вы подавали уведомление на реконструкцию здания в связи со сменой назначения под жилое. В данном случае по П. 1 видимо участок расположен в зоне охраны объектов культурного наследия, соответственно требование правомерно по ГрК РФ. По П. 2 судебная практика часто на стороне застройщика.
Кроме этого можно признать дом жилым через суд, не обжалуя решение органа МСУ, но необходимо заключение строительной организации по обследование строительных конструкций здания, т. е. дом должен соответствовать нормам для жилого помещения.
12.02.2021, 17:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 21 час
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Воронеж
Середа М. Ю.
5
122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в предоставлении земельного участка для склада в г.Астрахань, Советский район
Отказ в разрешении на пристройку для дачного дома - причина - изменение зоны коммерческого и общественного назначения ОД-1.
Администрация г. Благовещенска отказала инвалиду в выборе земельного участка под ИЖС - как защитить свои права?
Требования администрации города Каспийск для строительства жилого дома на земельном участке
Отказано в получении разрешения на строительство дома на земельном участке в Ступинском районе из-за проблем с
Объединение двух половин частного дома в один объект недвижимости - последовательность действий.
Отсутствие разрешения на строительство из-за ограничений на земельный участок - как оспорить решение архитектуры?
Администрация области отклонила разрешение на строительство в санитарной зоне завода - законность решения
Незаконное строительство на участке требует государственной историко-культурной экспертизы, IAРАН дает ответ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут