Как изменить назначение дома из Садового в Жилой - требования и список документов.

Вопрос №18220791 из г. Москва
опубликован 11.02.2021, 20:02

По переоформлению назначения дома из «Садового» в «Жилой» и изменения назначения «Жилой» какие требования, и необходимый список документов? Дом находится на кадастровом учете, и зарегистрировано в Росеересте Местным Управлением Градостроительства, и Администрацией нашего района мне было отказано. Для устранения обстоятельств: 1)Необходимо согласование участка, подлежащего размещению индивидуального жилищного строительства, подлежат проведению государственной историко-культурной экспертизы путём археологических натурных исследований, путем археологических исследований. 2) В соответствии с пунктом 1 Федерального закона Российской Федерации от.01.07.2017 №135-ФЗ о нахождении участка с кадастровым номером 000:00700000 в зоне пределах приаэродномной территории аэродромов «Домодедово» и «Раменское» необходимо согласование размещения обьекта. Дом зарегистрирован, стоит на кадастровом учёте,но как "Садовый". Необходимо было, просто изменить его назначение. Правомерный ли отказ Администрации, и рекомендации? К.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Пермь, стаж 3 года

4.5 42 отзыва

Насколько понятно из текста, Вы подавали уведомление на реконструкцию здания в связи со сменой назначения под жилое. В данном случае по П. 1 видимо участок расположен в зоне охраны объектов культурного наследия, соответственно требование правомерно по ГрК РФ. По П. 2 судебная практика часто на стороне застройщика.

Кроме этого можно признать дом жилым через суд, не обжалуя решение органа МСУ, но необходимо заключение строительной организации по обследование строительных конструкций здания, т. е. дом должен соответствовать нормам для жилого помещения.

12.02.2021, 17:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 21 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация