Отсутствие разрешения на строительство из-за ограничений на земельный участок - как оспорить решение архитектуры?
Вопрос №14894280
из г. Екатеринбург
опубликован 26.11.2018, 19:11
опубликован 26.11.2018, 19:11
Купила садовый участок, из выписки Егрн ограничений на земельный участок нет! Обратилась в архитектуру за разрешением (уведомлением) на строительство, ответ шокировал; по результатам рассмотрения уведомления о планируемой реконструкции садового дома, уведомляет о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: земельный участок расположен в территориальной зоне ОД (К) , исключающей размещение объектов индивидуального строительства! Что делать в такой ситуации, как это можно оспорить?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не ограничения на земельный участок. Это разрешенное использование земельного участка, означает зоны делового и коммерческого строительства, не предназначенные для ИЖС, в выписки об этом есть, нужно было при покупке смотреть. Нужно пробовать изменить вид разращенного использования это непросто. Обратитесь к юристам, пусть проконсультируют как это сделать и вообще возможно ли. По сути ваш дом построен незаконно с нарушением вида разращенного использования. За это предусмотрена ответственность, вплоть до сноса дома.
26.11.2018, 19:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Разрешённое использование; для ведения садоводства.
26.11.2018, 21:44
Тогда идите в архитектуру и узнавайте в чем дело, может они ошиблись где, показывайте свежую выписку из ЕГРН.
26.11.2018, 21:52
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 623
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 219
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказ в получении разрешения на пристройку веранды к дому из-за несоответствия параметров и ограничений по земельному участку
Возможность повторного отказа после представления необходимого согласования с Росавиацией
Получил положительный ответ на оформление РНС дома под ИЖС
Что делать, если уведомление о планируемом строительстве не соответствует требованиям земельного участка?
Как получить разрешение на строительство нового дома, если земельный участок находится в зоне, где это не предусмотрено?
Отказ на строительство дома в СНТ из-за ограничений в зоне придорожной полосы автодороги - как получить согласие на строительство?
Отказ в строительстве на садовом участке - правомерность решения
Оспаривание отказа в размещении объекта индивидуального жилищного строительства на участке земли в Самаре
Недопустимость размещения объекта ИЖС на участке - как расторгнуть договор и вернуть стоимость участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут