Как защитить квартиру от незаконной продажи матерью супруги, которая не является её владелицей?

Мать моей супруги владеет двухкомнатной квартирой, которую она получила от своей матери – та более пятнадцати лет назад осуществила покупку недвижимости в пользу своей дочери (ныне владелицы квартиры). Семья, образно говоря, малоимущая, а владелица квартиры имеет проблемы со здоровьем – нигде не работает и за собственность свою никогда не платила. Все платежи всегда производила бабушка моей супруги, то есть лицо, осуществившее сделку в пользу своей дочери. Человек она пожилой и справляется с огромным трудом – квартира стала обрастать внушительным долгом по ЖКУ. При этом сама владелица квартиры проживает в ином месте, а бабушка – в её квартире, но не прописана в ней и не имеет никакой доли. Ситуация абсурдна тем, что пожилой человек обязан не только полностью содержать свою дочь (владелицу квартиры и мать моей супруги), но и оплачивать ЖКУ по обеим квартирам – за квартиру, где в настоящий момент проживает её дочь и за ту квартиру, которой её дочь официально владеет, так как последняя никогда дохода не имела и работать не собирается. Разумеется, отношения в семье отвратительные, пожилой человек «тянет» своего ребёнка лишь из жалости и опасения за её жизнь. Однако, поведение её дочери становится с каждым месяцем всё более непредсказуемым – она угрожает продать свою квартиру (в которой ныне проживает бабушка жены) и приобрести недвижимость в другом месте. Перспектива данной сделки не утешает – в случае реализации такого сценария пожилой человек рискует потерять своё место жительства, место работы (другое место не найдёт из-за возраста) и пойти по миру. Совершенно неприемлем такой вариант и для моей супруги – она может утратить памятную квартиру, в которой жили все её предки. Более того, совершенно неизвестно как распорядится вырученными средствами нынешняя владелица квартиры, ибо доверия к ней нет.

Подскажите, существуют ли какие-нибудь юридические способы воспрепятствовать поведению матери моей супруги и предотвратить продажу квартиры? За свою недвижимость она не уплатила ни рубля за всю жизнь.

Спасибо.