Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Казань, 12.02.2021, 10:35

Убыль при продаже дома - почему купленный за 600 тыс. участок не учитывается в налоговой декларации?

Вопрос №18222240 из г. Казань
опубликован 12.02.2021, 10:35

Купил участок за 600 тр, построил дом на участке и продал за 3.900 тр. В дкп указал, что участок оценили в 900 тр, а дом в 3 млн. При подаче декларации мне сказали, что 600 тр за участок не получится вычесть из облагаемой суммы, а только 1 млн. Поскольку договор на общую сумму 3.900 тр.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергей

Юрист Казань

1 отзыв

Т.е. учесть разницу с покупки и продажи именно участка, а вычет налоговый с продажи дома сделать не получится?

12.02.2021, 11:39

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Разницу с цены дома, а по участку - вычет в 1 млн. руб., я об этом писал.

12.02.2021, 11:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

1 юрист дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

а только 1 млн

То есть вы хотели в целях уменьшения налога применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб.?

Вы вправе по одному объекту недвижимости, например, по участку применить вычет, а по дому зачесть расходы на строительство и заплатить налог с разницы.

12.02.2021, 10:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

1 отзыв

А если применить вычет 1 млн на дом, а по участку учесть затраты на покупку участка. Т.е. из 3 млн за дом вычесть 1 млн (налоговый вычет), а из 900 тр вычесть 600 тр (затраты на покупку участка). Но мне сказали, что так нельзя, потому что в дкп указана общая сумма 3,900 (хоть и расписана раздельно)

12.02.2021, 10:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

в дкп указана общая сумма 3,900 (хоть и расписана раздельно)

То есть указана как общая сумма, так и по каждому объекту указана его конкретная стоимость? Не понимаю, в чем тогда проблема? Вам об этом в налоговой инспекции сказали?

12.02.2021, 11:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

1 отзыв

Нет, не в налоговой. Организация, которая помогает составить декларацию.

12.02.2021, 11:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Какие варианты они предлагают?

12.02.2021, 11:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

1 отзыв

Предложили учесть затраты на строительство. Но затрат по чекам немного. Тысяч 500-600

12.02.2021, 11:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

А участок вы купили когда? 5 лет прошли?

12.02.2021, 11:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

1 отзыв

Нет, участок я купил за 1,5 года до продажи. 2 года назад.

12.02.2021, 11:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Попробуйте сами заполнить эту декларацию на сайте налог. Ру. У вас есть личный кабинет?

На мой взгляд, вам ничего не мешает по участку воспользоваться налоговым вычетом, то есть в итоге налог по участку не платите, а по дому - идти через зачет расходов, то есть налог платите с разницы.

12.02.2021, 11:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста