Ситуация с покупкой квартиры - прописанные иждивенцы, дарительный договор и риск не выписать детей через суд
Вопрос №18223079
из г. Омск
опубликован 12.02.2021, 14:36
опубликован 12.02.2021, 14:36
Помогите разобраться пожалуйста. Завтра сделка по квартире за наличный расчет. Один собственник 1984 гр (не прописан в квартире) с 2006 г по договору дарения. Но в квартире также прописаны три иждивенца и один взрослый (отец иждивенцев 1981 гр, который является родным братом собственника). По словам продавца прописанные в армении сейчас. В копии лицевого счета указаны: родственник 2010 гр/родственник 2006 гр/родственник 2004 гр/ сын 1981 гр (как раз таки отец иждивенцев и брат собственника - непонятно почему записано "сын"). Продавец квартиры советует нам после приобретения права собственности выписать всех через суд.
Вопрос: Чем грозит данная ситуация. Есть и риск, что детей не выпишут, даже если они не являются собственниками квартиры (являются племянниками собственника)
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть риск такой.
Нужно смотреть его предыдущий договор, основания регистрации.
12.02.2021, 15:28
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 19 минут
Я бы не советовал вам приобретать такую собственность, очень долго и проблематично будет выписать этих людей. Это лишние хлопоты.
12.02.2021, 14:56
Надо договор дарения посмотреть. В принципе, вы можете в судебном порядке снять с регистрационного учета.
12.02.2021, 15:26
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
А в каком случае могут не выписать?
12.02.2021, 15:31
Риск " не выписать" через суд у вас очень велик. При отказе сниматься с регистрации и при хорошем адвокате у них, суд откажет и вы купите квартиру с" начинкой" на всю свою оставшуюся жизнь
На этой квартире у вас свет клином сошелся? Других нет? Ничто не достается нам так дорого, как дешевизна.
12.02.2021, 16:27
Андрей Юрьевич, как правило при переходе права собственности на жилое помещение, прежний собственник, члены его семьи, другие зарегистрированные лица теряют право пользования жилым помещением. Их без труда можно снять с регистрационного учета в судебном порядке. Если только не было приватизации, наследования с нарушением прав проживавших граждан. Поэтому нужно посмотреть договор дарения на данную квартиру и выяснить определенные обстоятельства.
12.02.2021, 18:54
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследование квартиры и права прописанных в ней членов семьи
Чем может мне грозить эта ситуация и как мне лучше обезопаситься?
Как обезопасить себя при покупке квартиры с оговоркой о проживании и пользовании
Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений
Собственник квартиры хочет оформить договор дарения на дочь - нужно ли указывать прописанных лиц и можно ли выписать их через суд?
Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?
И выписывать детей из неё собственнику нужно обязательно через опеку?
Риски покупки квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком и возможности выписки через суд
Права внука собственника на приватизированную квартиру - держит ли он какие-либо привилегии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут