Как переоформить договор на покупку квартиры для двух созаемщиков по ипотеке?

Вопрос №18223361 из г. Краснодар
опубликован 12.02.2021, 16:11

Брали ипотеку в договоре ипотеки указано два созаемщика. Но в договоре на покупку квартиру указан только один человек. К кому необходимо обратиться для того, что бы переоформить документы на квартиру и там было два собственника 50/50.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае исключается два созаемщика: имеет место быть заемщик и созаемщик.

При покупке жилья в кредит и указании об этом в договоре купли-продажи Росреестр при регистрации перехода права собственности на квартиру к заемщику-покупателю автоматически регистрирует и залог в пользу банка.

С этого момента пользование квартирой ограничено. Из основных ограничений выделяют, в т.ч. запрет на распоряжение.

12.02.2021, 16:44

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Савченко Антонина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.7 605 отзывов

Добрый день. Если вы в браке, то оно и так будет 50/50 не смотря на титульного собственника. Если нет, то вы должны после снятия банком залога пойти вместе и подать документы в росреестр на распределение долей.

12.02.2021, 16:13

Спросить юриста

Гусев Сергей Игоревич

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

4.8 109 отзывов

Когда Вы оформляете ипотеку, по договору идёт один человек титульным заёмщиком на которого оформляется квартира, а второй человек идёт как созаёмщик и на него квартира не оформляется. В вашей ситуации банк поступил правильно и пока Вы не выплатите ипотеку и не снимите обременение банка, Вы не сможете производить ни каких действий по переоформлению и оформлять на кого-либо 50% квартиры.

12.02.2021, 16:17

Спросить юриста