Как обязать надзорный орган использовать решения судов при проверке нежилых помещений в жилом фонде?

Вопрос №18224580 из г. Иркутск
опубликован 13.02.2021, 03:57

Question

Есть норнма закона в ЖК РФ, касательно эксплуатации нежилых помещений в жилом фонде.
Трактование и смысл данных положений в законе излагаются в некоторых решениях судов.
Существует ли какой-то закон, по которому надзорный орган будет обязан трактовать и расценивать указанный закон с той же точки зрения и таким же выводом как и указанным в судебном решении?
Т.е., например, ЖК РФ не допускает перевод жилого помещения в статус нежилого, но прямого закона о недопустимости эксплуатации нежилых помещений уже имеющих такой статус но при этом с несоблюдением указанных требований нет, однако, существуют решения судов, где конкретно указано, что "по смыслу закона не допускается и перевод и эксплуатация таких помещений, даже если они не переводились в статус нежилых, а всегда были нежилыми по статусу".
Данный факт требуется донести до надзорного органа.
Вопрос заключается в том, как на основании закона обосновать, что надзорный орган при проведении проверки должен в этой части требований так же руководствоваться и подобными решениями судов, где даются разъяснения и делаются выводы о применении таких норм закона?

Фоменко Александр Витальевич · Accepted Answer

Основным законом для надзорных ведомств является Конституция РФ, которая в отсутствии специальных законных норм имеет статус прямого действия. Если надзорный орган при проверке не учел каких-то моментов о которых Вы указываете Вы вправе обратиться к вышестоящему органу либо в суд, где и будут учитываться решения судов, где даются разъяснения и делаются выводы о применении тех норм закона, которые нарушил с Вашей точки зрения надзорный орган. По вопросу прямого заперта в ЖК РФ перевода жилого помещения в нежилое согласиться с Вами нельзя так как данный вопрос может быть решен 2/3 голов всех собственников МКД на общем собрании.

Александр Александрович Анисимов · Answer

Вы правы что вопрос перевода в нежилое помещение может решиться голосованием собственников, НО только с соблюдением требований изложенных в ЖК РФ, о которых упомянуто в данном вопросе.

Как обязать надзорный орган использовать решения судов при проверке нежилых помещений в жилом фонде?

Юридические услуги в Иркутск

Похожие вопросы

Обязательны ли выводы судов и президиума суда для надзорных и иных органов по части требований законодательства?

Соответствует ли ответ о доступе к нежилым помещениям в жилом доме требованиям Жилищного кодекса РФ и СанПина?

Отмена решения жилищной вневедомственной комиссии по присоединению нежилого помещения к жилому

Роспотребнадзор отказывается проводить проверку нарушения эксплуатации нежилых помещений в жилых домах через общий

Насколько верны доводы Роспотребнадзора и встречные доводы заинтересованного лица?

Были ли нарушены права несовершеннолетней дочери при приватизации квартиры и какие изменения были внесены в законодательство

Какие документы необходимо предоставить для перевода помещения в ЖК РФ?

Законны ли данные утверждения органа местного самоуправления?

Водоканал требует установить счетчик в старом доме

Как узнать, передавалось ли служебное жилое помещение из государственной собственности в муниципальную и если передавалось

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59