Налог на дарение при переписке квартиры на гражданскую жену - что нужно знать?

Вопрос №18225132 из г. Владимир
опубликован 13.02.2021, 11:28

Получил по Дарственной квартиру в августе прошлого года. Стоимость меньше миллиона рублей. Нужно ли мне будет платить налог 13 процентный? Если Я перепишу Дарственную на свою гражданскую женуя надо ли будет Ей платить налог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Налоговый вычет в 1 млн рублей предоставляется при продаже квартиры ст.220 НК РФ, коллега тут просто перепутала. Что касается дарения, то НДФЛ не облагается имущество полученное в дар от близких родственников, ст.217.1 НК РФ, при получении от иных лиц уплачивается НДФЛ в размере 13%, в данном случае от 70% кадастровой стоимости квартиры. Т.е. Ваша сожительница должна будет уплатить этот налог, поскольку сожительство родством не является.

13.02.2021, 11:59

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте!

Когда стоимость квартиры, за которую она продается, меньше 1 млн руб. налог не уплачивается.

Но необходимо учитывать, что сумма налога зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Так, если цена продажи в размере 1 млн руб. составляет менее 70% от кадастровой стоимости, то налоговый орган исчислит НДФЛ с кадастровой стоимости за минусом 30%, независимо от цены, указанной в договоре купли-продажи.

13.02.2021, 11:47

Благодарю Вас!

Спросить юриста